Hai bên có thể tự giải chấp quyền sử dụng đất mà không cần ra công chứng?
Hồ sơ giải chấp nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai (nếu là tổ chức) hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (nếu là hộ gia đình, cá nhân).
Người đăng ký giải chấp phải chuẩn bị hồ sơ gồm: phiếu yêu cầu xóa đăng ký, văn bản đồng ý xóa đăng ký hoặc văn bản xác nhận giải chấp của bên nhận thế chấp, bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, văn bản ủy quyền (nếu có).
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, văn phòng đăng ký đất đai sẽ giải quyết yêu cầu. Thời gian giải quyết không quá 3 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 13 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
