Hỏi đáp pháp luật đất đai mới nhất

Anh Nam ở một huyện ven thành phố mua một mảnh đất vườn của người dân địa phương. Khi ký hợp đồng tự viết tay xong, anh đem hồ sơ lên xã làm thủ tục...

Anh Bình mua một mảnh đất ở ngoại thành Hà Nội, sau khi thanh toán xong thì phát hiện đất này chưa được cấp sổ đỏ và đang tranh chấp ranh giới với hộ...

Anh Tuấn, một người dân ở Hà Nội, đang vướng vào tranh chấp đất đai với hàng xóm. Sau nhiều lần tự thương lượng thất bại, anh được bạn bè khuyên...

Anh Tâm ở Bình Dương mua một mảnh đất nhỏ từ năm 2010, đã được cấp sổ đỏ chính chủ. Gần đây anh dọn nhà, trong lúc chuyển đồ thì phát hiện bị...

Bà Mai ở Nghệ An thấy con trai mới lập gia đình và muốn xin thêm ít đất ruộng để canh tác. Khi đến xã hỏi, cán bộ nói “từ lâu rồi Nhà nước không còn...

Anh Phúc sinh năm 1995, cha mẹ có đất ruộng được chia từ năm 1993. Anh nghe nói chỉ những người “đủ tuổi” vào năm chia đất mới được chia phần, còn sau...

Ông Hải ở Thái Bình có ba người con, hiện vẫn canh tác trên mảnh đất ruộng chia theo khẩu từ năm 1993. Gần đây, khi địa phương đo đạc lại ranh giới và...

Anh Minh ở huyện Củ Chi, TP.HCM có 2.000m² đất ruộng được cha mẹ để lại, hiện vẫn canh tác bình thường. Tuy nhiên, anh muốn chuyển nhượng đất ruộng này...

Anh Tuấn ở Bắc Giang được cha mẹ cho lại 2 sào đất ruộng để canh tác. Tuy nhiên, vì anh chuyển nghề sang kinh doanh, không còn nhu cầu trồng trọt nên muốn...

Chị Lan ở vùng ven thành phố có một mảnh đất nông nghiệp rộng 300m². Do con trai mới lập gia đình, chị muốn xây một căn nhà cấp 4 đơn giản để con ở...

Anh Hùng ở nông thôn có một mảnh đất ruộng được cha mẹ để lại, diện tích khoảng 400m². Gia đình anh muốn xây một căn nhà nhỏ để ở vì vị trí đất...

Gia đình anh Hoàng có hai mảnh đất ở xã Hòa Phú, muốn biết giới hạn được bao nhiêu đất thổ cư để chuyển đổi thêm phần đất vườn sang đất ở. Anh...

Anh Lực vừa mua một mảnh đất 120 m² ở thành phố Biên Hòa. Cuối năm, anh nhận được thông báo nộp thuế đất nhưng không hiểu tính như thế nào, vì mỗi...

Gia đình anh Tâm ở An Giang có 200 m² đất ở và thêm 3.000 m² đất trồng cây lâu năm. Khi nhận thông báo thuế, anh thấy chỉ phần đất ở bị tính thuế, còn...

Bà Thúy ở Hậu Giang có hơn 2 công đất trồng lúa, nhưng con cái đều đi làm xa, không còn ai canh tác. Bà muốn bán lại cho người khác để lấy tiền dưỡng...

Anh Dũng ở Đồng Nai thấy có người rao bán 3.000 m² đất ruộng với giá khá rẻ. Anh dự định mua để trồng cây lâu năm hoặc sau này xin chuyển lên thổ cư....

Anh Toàn ở Hà Đông có mảnh đất nhỏ nằm giữa các nhà dân, không có sổ đỏ, nghe người quen nói là “đất xen kẹt”. Anh muốn biết rõ thế nào là đất...

Gia đình bà Hạnh ở Bình Dương có mảnh đất 500 m² đất cây lâu năm, nay muốn chuyển sang đất thổ cư để xây nhà ở cho con. Tuy nhiên, bà chưa rõ đất cây...

Ông Minh ở huyện Củ Chi có 2.000 m² đất ruộng trồng lúa được Nhà nước quy hoạch mở đường giao thông. Khi nhận thông báo thu hồi đất, ông băn khoăn không...

Bác Tư có mảnh đất được cấp sổ đỏ (bìa đỏ) từ năm 2004, nay muốn đổi sang sổ hồng theo mẫu mới để tiện giao dịch. Khi hỏi hàng xóm, mỗi người...

Gia đình chị Thủy có lô đất thổ cư 180 m² ở ngoại thành Hà Nội, muốn chia đôi cho hai người con. Khi đến nộp hồ sơ, cán bộ địa chính nói “diện tích...

Chị Hòa ở TP.HCM đã hoàn tất hồ sơ mua đất thổ cư và được thông báo phải nộp thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân để sang tên. Sau khi chị đã nộp...

Anh Minh ở Đồng Nai vừa mua một lô đất thổ cư khoảng 500 m² để xây nhà và dự định mua thêm một lô khác gần đó. Khi ra văn phòng công chứng, anh được...

Anh Minh ở Hà Nội mua một căn nhà trong ngõ nhỏ chỉ đủ cho xe máy đi qua, rộng khoảng 1 mét. Khi làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ...

Anh Hùng ở Đồng Tháp được cha mẹ cho lại 2 công đất ruộng, nay anh muốn chia đôi để cho con trai một phần. Tuy nhiên, khi đến Văn phòng đăng ký đất đai...

Chị Lan ở Bình Dương có mảnh đất thuê của Nhà nước thời hạn 50 năm để mở xưởng may. Sau khi ngừng sản xuất, chị muốn tận dụng phần đất trống...

Anh Trọng vừa mua lại một căn nhà nhỏ ở quận Tân Phú và được người bán bàn giao sổ hồng. Khi xem kỹ, anh thấy có những đường gạch chéo màu đỏ trên...

Anh Lâm vừa nhận sổ hồng cho căn hộ chung cư của mình sau gần 1 năm chờ đợi. Khi đọc giấy chứng nhận, anh thắc mắc không biết sổ hồng có giá trị bao...

Anh Quang vừa mua một mảnh đất ở ngoại ô nhưng khi làm thủ tục chuyển nhượng, cán bộ địa chính xã yêu cầu xác minh lại “nguồn gốc sổ đỏ”. Anh khá...

Chị Hạnh đang có ý định mua một căn hộ chung cư tại quận 2, TP.HCM. Khi tìm hiểu giấy tờ, chị phát hiện người bán có “sổ hồng”, trong khi trước đây...

Chị Lan vừa hoàn tất việc mua một lô đất tại Bình Dương, nhưng chỉ mới có giấy viết tay từ chủ cũ. Khi muốn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ chính thức,...

Anh Hòa vừa mua một căn nhà nhỏ ở quận 9, TP.HCM từ người quen. Hai bên đã ký hợp đồng mua bán công chứng đầy đủ, nhưng anh lại bối rối không biết thủ...

Anh Tuấn vừa mua một mảnh đất ở ngoại thành Hà Nội và được chủ cũ bàn giao một cuốn giấy màu đỏ, trên bìa ghi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng...

Xin chào. Tôi có mảnh đất diện tích là 700m2, đất ONT. Địa chỉ ở phường Tiền Phong tỉnh Bắc Ninh. Tôi muốn tách thửa cho mảnh đất đó thì phải làm...

chào luật sư, em có mua miếng đất có sổ, có toạ độ đàng hoàng, giờ lên cắm toạ độ để xây nhà thì bị chủ nhà bán kế bên xây mất 1.5m, kêu ổng nói...

Xin chào các Luật sư Tôi có mảnh đất trồng cây Hàng Năm ven quốc lộ , Đã Được Bôi Hồng Quy Hoạch Thành Đất ở, bên trái đất là 1 dẫy Hộ dân đã xây...

Bố mẹ có cho tôi 200m2 đất trong thửa hơn 700m2 thửa đất của gia đình. Trong sổ đỏ của cả thửa đất thì có 200m2 thổ cư.Khi bố tôi lên địa chính...

Dạ, em chào các anh chị Luật sư, em là Mạnh, sống ở Tp.Huế, cần hỗ trợ trường hợp của Gia đình em, xem trường hợp này gia đình em có được cấp đất...

Mong luật sư tư vấn giúp em ạ. ba mẹ em có mua 1 mảnh đất . hiện đang sang tên cấp sổ .trong quá trình giải quyết hồ sơ . từ tháng 2 mà tới tận ngày hôm...

Mẹ tôi có gần 2000m2 là đất nông nghiệp muốn sang tên cho tôi, tôi ra phòng công chứng hỏi thủ tục thì họ bảo về xã lấy xác nhận nhân khẩu và xác nhận...

Năm 2010 vợ chồng tôi kết hôn. Đến 2012 bố vợ mua đất không có sổ đỏ, nhưng là đất, nhà dạng thanh lý của cơ quan, xí nghiệp, qua nhiều chủ. Năm 2012,...

Kính chào các luật sư, câu hỏi của tôi như sau: Điểm mới của Luật đất đai 2024 tại điều 127 cho phép doanh nghiệp thuộc trường hợp thu hồi đất theo...

Tôi đang muốn tìm hiểu về thủ tục sang tên Sổ đỏ nhưng không rõ cần làm những bước nào, chuẩn bị giấy tờ gì và thực hiện ở đâu. Mong nhận được...

Tôi đang muốn tìm hiểu về thủ tục chuyển từ sổ xanh sang sổ đỏ cho mảnh đất của mình, nhưng không rõ quy trình cụ thể ra sao. Mong nhận được giải...

Đất sổ xanh được chuyển sang sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện cấp Sổ đỏ theo quy định của pháp luật. Theo đó, căn cứ khoản 1 Điều 137 Luật Đất...

So với Sổ đỏ, Sổ hồng thì Sổ xanh là một thuật ngữ còn khá xa lạ với nhiều người. Luật Đất đai 2024 không có quy định về sổ xanh hay đất sổ xanh....

Một gia đình sinh sống nhiều năm trên một mảnh đất ven kênh tại quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ. Họ dựng nhà ở, canh tác và không có tranh chấp với ai. Một...

Một gia đình ở huyện ngoại thành TP. Hồ Chí Minh đang sở hữu một mảnh đất nông nghiệp trồng lúa hơn 10 năm. Nay con trai của họ muốn xây nhà ở để lập...

Một thanh niên vừa tốt nghiệp đại học, khi chuẩn bị làm thủ tục vay ngân hàng để khởi nghiệp, được cha mẹ đồng ý cho sử dụng sổ đỏ của mảnh...

Một hộ dân ở vùng ven TP. Đà Nẵng phát hiện người hàng xóm xả nước thải sinh hoạt chưa qua xử lý trực tiếp ra khu vườn phía sau nhà họ, nơi đang trồng...

Một người sống ở vùng ngoại ô TP. Hà Nội đang xây nhà trên mảnh đất do cha mẹ để lại. Trong quá trình thi công, hàng xóm kế bên ngăn cản vì cho rằng...

Một gia đình ở nông thôn chuẩn bị nhận chuyển nhượng thêm một mảnh đất nông nghiệp kế bên mảnh đất đang canh tác. Trước khi ký hợp đồng chuyển...

Chị Hương, 43 tuổi ở Nghệ An, vừa được cấp sổ đỏ cho mảnh đất ở quê. Chị nghe nói phải nộp thuế sử dụng đất, nhưng không rõ ai phải nộp thuế...

Anh Long, 42 tuổi ở Hải Phòng, muốn vay ngân hàng 500 triệu VND để kinh doanh, nhưng ngân hàng yêu cầu dùng quyền sử dụng đất để bảo lãnh. Anh không rõ bảo...

Anh Minh, 50 tuổi ở Bình Dương, đang tranh chấp đất với công ty bất động sản về diện tích đất bị lấn chiếm. Anh muốn thuê luật sư để khởi kiện,...

Chị Ngọc, 38 tuổi ở Cần Thơ, muốn mua một mảnh đất để xây nhà, nhưng lo lắng về các quy định pháp lý. Chị nghe nói pháp luật về đất đai quy định...

Anh Hòa, 45 tuổi ở Long An, đang mâu thuẫn với người anh em họ về ranh giới mảnh đất thừa kế từ bố mẹ. Anh nghe nói đây là tranh chấp đất đai, nhưng...

Anh Tùng, 40 tuổi ở Đồng Nai, đang tranh chấp ranh giới đất với hàng xóm. Anh nghe nói luật sư tư vấn luật đất đai có thể giúp giải quyết, nhưng không rõ...

Gia đình ông nội tôi có 4 người con, 2 trai, 2 gái. Ông nội tôi trước khi mất, năm 2001 có làm giấy thừa kế chia cho chú ruột tôi 1 phần đất, còn 1 phần ông...

Năm 2018, Ông A ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông B, nhưng tại thời điểm này thửa đất đang có tranh chấp QSDĐ. Năm 2019, tranh chấp...

Xin chào luật sư, căn nhà do ba tôi bỏ tiền xây lên và cho ông bà đứng tên sổ đỏ 3 năm sau ba tôi kết hôn với một người(gọi là vợ cũ) và đã chia tay...

Tôi có tranh chấp miếng đất với người em họ, vậy cho hỏi tôi có thể bán miếng đất khi đang có tranh chấp không?

Anh chị nhà em mua miếng đất chưa có sổ đỏ và đã làm nhà cấp bốn sinh sống ở đó từ năm 2007 đến nay. Dịp giáp Tết anh rể có nói với chị em là bán...

Luật sư cho em hỏi - Năm 2024 em có nhờ 1 bên thứ 3 làm dịch vụ tách GCNQSD Đất với giá là 42 triệu - Em đã chuyển trước 30 triệu - Hiện tại vẫn chưa...

E mình sống với ông bà ngoại từ nhỏ. Nay ông bà mất để lại căn nhà mà hk để lại đi chúc. Hộ khẩu thì e mình đứng chủ hộ có giấy tờ nhà thì bà...

Em chào anh chị luật sư ạ, nhà em dài 20m rộng 5m, nhà kế em dính quy hoạch làm đường, và nhà nước đã đền bù hết 100% cho nhà kế em, và khi làm đường xong...

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp...

Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024 đã sử dụng đất ở, đất phi...

Trường hợp thửa đất có nhiều hộ gia đình, cá nhân sử dụng chung thì hạn mức đất ở quy định tại Trường hợp 1, 2, 3 nêu trên được tính bằng tổng...

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp...

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được...

- Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức công nhận đất ở theo quy...

Gia đình tôi có làm hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu và đã được UBND quận có văn bản công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng...

Em chào các luật sự , xin các luật sư tư vấn cho em về vấn đề nhà cửa của em với ạ : Gia đình nội em có 3 người con gồm : cô , ba em , chú em . Nội em có...

Vợ chồng mình có mua một căn nhà và đã hoàn tất thủ tục công chứng sang nhượng đất, nhà ở và tài sản gắn liên trên đất cách đây 3 tuần tại phòng...

Trường hợp của nhà em như sau: ông bà nội có viết di chúc để lại đất cho bố mẹ em, đã có công chứng ở xã. Nhà em hiện chỉ giữ bản photo của di chúc...

10 năm trước có mua mảnh đất sau khi mua xong. Nhận được giấy hợp đồng viết tay, giấy cấp nền, giấy ủy quyền chuyển nhượng. Đo công việc bên Bố vs...

Anh chị luật sư cho tôi hỏi chút. Nhà tôi nhận thừa kế đất có nộp 2 hồ sơ đất ở và đất ao. Sau 3 tháng thì hồ sơ đất ở thì đã được lấy sổ, còn...

Đất em cho ở nhờ nay bên đó khởi kiện với nội dung là em bán nhưng thực tế không có. Bên kia đòi cắt ra cho họ vì họ ở nhờ được 40 năm với diện tích...

Em xin chào nhà luật ạ.cho em hỏi về đất ko có di chúc với ạ.ông nội em mất để lại 420m2 đất ko di chúc cho ai hết.mà ông sinh dc 11 người con cả trai và...

Em chào anh/ chị luật sư, hiện e ở Bắc ninh đang có một vấn đề cần tư vấn và giải đáp. Rất mong các anh/chị tư vấn giúp em với ạ. Hiện tại vợ...

Bố mẹ em có bị 1 thằng n lừa chuyển sổ đỏ sang tên nó để vay tiền ngân hàng, n sang luôn tên nó , và n vay ngân hàng 1 tỉ 8 từ năm 2015 , n trả cho bố mẹ...

Mọi người cho em hỏi là mẹ em cách đây hơn 20 năm có gửi tiền cho cậu em mua 1 mảnh đất. Vì là chị em nên không có giấy tờ giao tiền hay xác nhận rõ gì...

Chào anh chị, A.C cho em hỏi Em có mua đất và viết giấy tay. Nhưng bây giờ phát hiện người bán đất cho em còn chưa được đứng tên chủ đất đó. Và hiện...

Bố mẹ cho vợ chồng e 150m2 đất thổ cư giáp mặt đường 8m, đằng sau đất có nhà bác cả nhưng nhà bác giáp đường chỉ có 3m lối đi, e muốn mua thêm...

Chào mọi người ạ. Mọi người tư vấn giúp em với ạ. Bố mẹ chồng e có cho vợ chồng em 1 ngôi nhà nhưng chưa sang tên. Em hiện tại đang bị ung thư giai...

Xin chào mọi người ! Xin hỗ trợ về pháp luật với ạ Vấn đề : Vào tháng 4, Mình có mua một miếng đất đã công chứng và đã ra sổ đỏ mới ( Đã hoàn...

Nhà em có mua nhà của một bên, đã viết hợp đồng mua bán bằng tay nhưng chưa có xác nhận của bên cơ quan chức năng mà có bác trưởng khu ở đó làm chứng...

Nhà e có vượt đất xây nhà năm 1999. Đất thời đó chưa được cấp sổ và tự ấn định dấu mốc theo đất vượt Sau đó năm 2006 thì cấp sổ nhưng khi cấp...

Cho e hỏi em mua cái nhà cạnh một thửa đất,cả nhà em và thửa đất đó đều do 1 chủ đứng tên,ông chủ này tách sổ bán nhà cho em đến ở,mấy tháng sau ông...

Mọi ngươi ơi cho e hỏi xíu lúc trước mẹ mình mua đất của cậu vì đất đó bà ngoại để lại nên không tách sổ,sau này con của cậu mình mua lại mẹ mình...

Nhờ mn tư vấn giúp để gia đình em viết đơn ra tòa và có hướng đi đúng với ạ 2012 mẹ mình có mua nhà CẤP 4 của vợ chồng ông: NGUYÊN. Ở 12 năm nay (làm...

Cha của em có 1 manh đat la 14ngàn 100met vuông. Vào năm 2000 cha co vay von ngan hang la 5 trieu khi cha mất vao năm 2001 thi luc đó e mới đuoc 11 tuổi vay thi cai người con...

Xin chào đội ngũ luật sư Mylaw Tôi và vợ hiện tại đang sinh sống tại TPHCM. 2 vợ chồng đã thỏa thuận con theo hộ khẩu của cha, hiện tại cha không phải là...

15 năm trước bố mẹ tôi ly hôn. Tôi và em theo mẹ còn anh trai theo bố. Mẹ tôi để lại căn biệt thự cho bố với điều kiện sau này phải để lại cho anh trai...

Em chào mọi người, em có vài thắc mắc sau mong mọi người có thể giải đáp giúp em được không ạ. Ba mẹ em ở với nhau được mấy chục năm rồi và không...

tôi có thửa đất có diện tích 663,5m2 đất, diện tích đất bị thu hồi ảnh hưởng là 583m2. Nhưng khi có quyết định thu hồi tôi chỉ nhận...

Xin nhờ đc tư vấn. Mình có bị anh kia bán nhầm lô đất. Sau môt quá trình thì anh ta nói sẽ mua trả mình lô đất đó và hẹn sau 15 ngày. Tới ngày...

Mọi người tư vấn cho e với ạ Chả là bố e mất không để lại di chúc Tài sản là mảnh đất bố và mẹ cùng đứng tên Nhà có 1 chị gái và em là con...

Mẹ mình có cọc mua 1 căn nhà ở Tân Bình , Hồ Chí Minh. Căn nhà này của người đã định cư nước ngoài. Tuy nhiên sau khi mình xem hợp đồng cọc (người này...