Hỏi đáp Luật Đất Đai, Luật sư tư vấn luật Đất Đai Online toàn Quốc

Hỏi đáp - Đất đai, Nhà ở

(1,114 câu hỏi)

Hỏi về việc áp dụng luật đất đai 2024 khi làm hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu

Gia đình tôi có làm hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu và đã được UBND quận có văn bản công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng...

22 ngày trước 0 38

Chú ruột giữ giấy chứng nhận sở dụng đất mà không sang tên cho em có đúng ko?

Em chào các luật sự , xin các luật sư tư vấn cho em về vấn đề nhà cửa của em với ạ : Gia đình nội em có 3 người con gồm : cô , ba em , chú em . Nội em có...

29 ngày trước 0 36

Đã bán nhà nhưng chủ cũ tự ý tháo dỡ gách, bóng đèn.. tôi phải làm thế nào

Vợ chồng mình có mua một căn nhà và đã hoàn tất thủ tục công chứng sang nhượng đất, nhà ở và tài sản gắn liên trên đất cách đây 3 tuần tại phòng...

1 tháng trước 0 48

Bản di chúc cũ có còn hiệu lực không?

Trường hợp của nhà em như sau: ông bà nội có viết di chúc để lại đất cho bố mẹ em, đã có công chứng ở xã. Nhà em hiện chỉ giữ bản photo của di chúc...

1 tháng trước 0 51

Trích lục lại thì mảnh đất đó do người khác đứng tên, tôi phải làm sao

10 năm trước có mua mảnh đất sau khi mua xong. Nhận được giấy hợp đồng viết tay, giấy cấp nền, giấy ủy quyền chuyển nhượng. Đo công việc bên Bố vs...

1 tháng trước 0 44

Thừa kế đất có nộp 2 hồ sơ đất ở và đất ao thời gian xử lý hồ sơ có cùng nhau

Anh chị luật sư cho tôi hỏi chút. Nhà tôi nhận thừa kế đất có nộp 2 hồ sơ đất ở và đất ao. Sau 3 tháng thì hồ sơ đất ở thì đã được lấy sổ, còn...

1 tháng trước 0 49

Thủ tục bổ sung diện tích trên đất thế nào?

Đất em cho ở nhờ nay bên đó khởi kiện với nội dung là em bán nhưng thực tế không có. Bên kia đòi cắt ra cho họ vì họ ở nhờ được 40 năm với diện tích...

1 tháng trước 0 98

Con đã có đất riêng, giờ ông nội mất thì chia thừa kế tài sản là đất thế nào?

Em xin chào nhà luật ạ.cho em hỏi về đất ko có di chúc với ạ.ông nội em mất để lại 420m2 đất ko di chúc cho ai hết.mà ông sinh dc 11 người con cả trai và...

1 tháng trước 0 73

Đã có đất ở quê nhưng chưa có nhà thành phố thì có đáp ứng yêu cầu về điều kiện nhà ở xã hội?

Em chào anh/ chị luật sư, hiện e ở Bắc ninh đang có một vấn đề cần tư vấn và giải đáp. Rất mong các anh/chị tư vấn giúp em với ạ. Hiện tại vợ...

1 tháng trước 0 63

Cho người khác mượn sổ đỏ, giờ bị lừa mất nhà phải làm sao?

Bố mẹ em có bị 1 thằng n lừa chuyển sổ đỏ sang tên nó để vay tiền ngân hàng, n sang luôn tên nó , và n vay ngân hàng 1 tỉ 8 từ năm 2015 , n trả cho bố mẹ...

1 tháng trước 0 78

Cậu ăn chặn tiền bán đất, giờ có kiện được không?

Mọi người cho em hỏi là mẹ em cách đây hơn 20 năm có gửi tiền cho cậu em mua 1 mảnh đất. Vì là chị em nên không có giấy tờ giao tiền hay xác nhận rõ gì...

1 tháng trước 0 76

Mua đất giấy viết tay và không tách sổ được em có đòi lại được tiền

Chào anh chị, A.C cho em hỏi Em có mua đất và viết giấy tay. Nhưng bây giờ phát hiện người bán đất cho em còn chưa được đứng tên chủ đất đó. Và hiện...

1 tháng trước 0 63

Đất thổ cư và 500m2 đất trồng cây thì có hợp được thửa không?

Bố mẹ cho vợ chồng e 150m2 đất thổ cư giáp mặt đường 8m, đằng sau đất có nhà bác cả nhưng nhà bác giáp đường chỉ có 3m lối đi, e muốn mua thêm...

1 tháng trước 0 83

Bố mẹ chồng cho nhà sau hôn nhân có được là tài sản của 2 vợ chồng

Chào mọi người ạ. Mọi người tư vấn giúp em với ạ. Bố mẹ chồng e có cho vợ chồng em 1 ngôi nhà nhưng chưa sang tên. Em hiện tại đang bị ung thư giai...

1 tháng trước 0 64

Mua đất thì chủ cũ là người nộp thuế hay chủ mới?

Xin chào mọi người ! Xin hỗ trợ về pháp luật với ạ Vấn đề : Vào tháng 4, Mình có mua một miếng đất đã công chứng và đã ra sổ đỏ mới ( Đã hoàn...

1 tháng trước 0 75

Thủ tục chuyển sổ đỏ đất đã mua thế nào?

Nhà em có mua nhà của một bên, đã viết hợp đồng mua bán bằng tay nhưng chưa có xác nhận của bên cơ quan chức năng mà có bác trưởng khu ở đó làm chứng...

1 tháng trước 0 75

Cột mốc lại bị khuyết 1 phần đất thuộc sổ đỏ của hàng xóm

Nhà e có vượt đất xây nhà năm 1999. Đất thời đó chưa được cấp sổ và tự ấn định dấu mốc theo đất vượt Sau đó năm 2006 thì cấp sổ nhưng khi cấp...

1 tháng trước 0 81

Mua đất họ không đo nên không biết thiếu,giờ khách kiện có đúng luật?

Cho e hỏi em mua cái nhà cạnh một thửa đất,cả nhà em và thửa đất đó đều do 1 chủ đứng tên,ông chủ này tách sổ bán nhà cho em đến ở,mấy tháng sau ông...

2 tháng trước 0 75

Người mua đất đòi kiện có đúng trong trường hợp này

Mọi ngươi ơi cho e hỏi xíu lúc trước mẹ mình mua đất của cậu vì đất đó bà ngoại để lại nên không tách sổ,sau này con của cậu mình mua lại mẹ mình...

2 tháng trước 0 79

Cách nào để họ dở nhà và trả đất lại cho gia đình mình

Nhờ mn tư vấn giúp để gia đình em viết đơn ra tòa và có hướng đi đúng với ạ 2012 mẹ mình có mua nhà CẤP 4 của vợ chồng ông: NGUYÊN. Ở 12 năm nay (làm...

2 tháng trước 0 123

Có thể kiện tội chiếm đoạt tài sản không khi anh không trả lại đất

Cha của em có 1 manh đat la 14ngàn 100met vuông. Vào năm 2000 cha co vay von ngan hang la 5 trieu khi cha mất vao năm 2001 thi luc đó e mới đuoc 11 tuổi vay thi cai người con...

2 tháng trước 0 104

Con nhập khẩu về với cha nhưng không đủ điều kiện diện tích tối thiểu 8m vuông/người ở Q5 TPHCM thì sao?

Xin chào đội ngũ luật sư Mylaw Tôi và vợ hiện tại đang sinh sống tại TPHCM. 2 vợ chồng đã thỏa thuận con theo hộ khẩu của cha, hiện tại cha không phải là...

2 tháng trước 0 66

Bố mẹ mất không để lại di chúc, tài sản là đất được chia đều hay thế nào?

15 năm trước bố mẹ tôi ly hôn. Tôi và em theo mẹ còn anh trai theo bố. Mẹ tôi để lại căn biệt thự cho bố với điều kiện sau này phải để lại cho anh trai...

2 tháng trước 0 123

Có thể đi làm lại giấy tờ đất khác đứng tên 3 anh em em không?

Em chào mọi người, em có vài thắc mắc sau mong mọi người có thể giải đáp giúp em được không ạ. Ba mẹ em ở với nhau được mấy chục năm rồi và không...

2 tháng trước 0 101

tôi có thể làm đơn khởi kiện được không

tôi có thửa đất có diện tích 663,5m2 đất, diện tích đất bị thu hồi ảnh hưởng là 583m2. Nhưng khi có quyết định thu hồi tôi chỉ nhận...

2 tháng trước 0 106

Đã cọc mua lô đất tại sao vẫn thế hiện trên giấy là chưa?

Xin nhờ đc tư vấn. Mình có bị anh kia bán nhầm lô đất. Sau môt quá trình thì anh ta nói sẽ mua trả mình lô đất đó và hẹn sau 15 ngày. Tới ngày...

2 tháng trước 0 103

Thủ tục để nhận thừa kế và chuyển quyền sử dụng đất cho con khi bố đã mất thế nào?

Mọi người tư vấn cho e với ạ Chả là bố e mất không để lại di chúc Tài sản là mảnh đất bố và mẹ cùng đứng tên Nhà có 1 chị gái và em là con...

2 tháng trước 0 105

Đã đặt cọc mua bán theo hợp đồng, giờ không mua tôi có được trả tiền cọc không?

Mẹ mình có cọc mua 1 căn nhà ở Tân Bình , Hồ Chí Minh. Căn nhà này của người đã định cư nước ngoài. Tuy nhiên sau khi mình xem hợp đồng cọc (người này...

2 tháng trước 0 114

Người được ủy quyền đem đi bán mất đất, tôi có lấy lại được không?

Mong được luật sự giải đáp thắc mắc đội ơn nhiều ạ. Cho em hỏi cách đây 1 năm em có cầm cho người ta giấy đất đai ủy quyền và bản gốc. Đóng đủ...

2 tháng trước 0 61

Giải quyết tranh chấp và chụi đền bù miếng đất tôi cần làm những thủ tục gì?

Em cần nhờ luật sư khu vực hoàng mai giúp mua đất tranh chấp ạ.cần đảm bảo pháp lý và an toàn cho bên em ạ.cụ thể như sau.em cần mua thửa đất đấu giá...

3 tháng trước 0 121

Sổ đỏ được cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực có cần đổi lại?

Không bắt buộc làm lại sổ đỏVề vấn đề này, Khoản 3, Điều 256, Luật Đất đai 2024 quy định những loại giấy tờ sau nếu được cấp trước ngày...

4 tháng trước 0 206

Căn hộ chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận sổ hồng trong trường hợp nào?

Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, căn hộ chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) nếu đáp ứng các điều...

4 tháng trước 0 144

Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu bao nhiêu ngày theo luật đất đai 2024

Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu không quá 3 ngày làm việcVề thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với...

4 tháng trước 0 161

Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư theo luật đất đai 2024

Nghị định số 98/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; trong đó, Nghị định quy rõ...

4 tháng trước 0 124

Quy định mới về giá đất theo luật đất đai 2024

Nghị định số 71/2024 của Chính phủ quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ 1/8.Cụ thể, thay vì...

4 tháng trước 0 173

Sổ đỏ bị hư hỏng, vị trí thửa đất không chính xác so với vị trí thực tế theo luật đất đai 2024

Theo Nghị định 101 mà Chính phủ vừa ban hành, các trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

4 tháng trước 0 163

Thủ tục làm lại sổ hồng giống với sổ đất cũ thế nào?

Em xin chào các luật sư.các bác cho e hỏi với ạ .Theo sổ đỏ cũ nhà em được cấp từ khi mua đất thì trong đất nhà e không có 1 con đường nào cả vì nhà e...

4 tháng trước 0 140

Điều kiện để tách thửa theo luật mới thế nào?

Xin luật sư tư vấn: gia đình chồng em mua 1 mảnh đất cây lâu năm liền thổ với chủ năm 2006, diện tích 113m2. Mới có hợp đồng công chứng và nộp thuế...

4 tháng trước 0 194

Thủ tục giấy tờ khi bố mất mà tách sổ đất thế nào khi không có di chúc

Em xin chào các luật sư.các bác cho e hỏi với ak, nhà mẹ đẻ em có mảnh đất với diện tích là 1.031m2 thổ cư, mà trong sổ đỏ ngày trước chỉ đứng tên...

4 tháng trước 0 98

Em cần những giấy tờ gì để hợp pháp hóa nhà ở khi ly hôn, đất chưa có sổ

Các luật sư cho e hỏi chút. Em và chồng li hôn, e ở lại nhà và trả tiền cho chồng để chồng rời đi. Nhà của vợ chồng em chỉ có giấy trích do phường...

4 tháng trước 0 157

Nhờ đứng tên sổ đất, sau đó bị lừa ký giấy ủy quyền, liệu tôi có vi phạm pháp luật

em có một người bạn bị rơi vào trường hợp như sau: Bạn đó làm ở công ty nước ngoài sau 1 thời gian làm thì có quen biết thân thiết với ông chủ công ty (...

4 tháng trước 0 148

Thời hạn sử dụng nhà chung cư từ ngày 1/8/2024?

Căn cứ Điều 58 và Điều 61 Luật Nhà ở 2023 (được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 2 Luật số 43/2024/QH15), từ ngày 1/8, thời hạn sử dụng nhà chung cư được...

4 tháng trước 0 180

Mua nhà đất thông qua vi bằng có được cấp sổ đỏ không?

Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 1 Luật số 43/2024/QH15) bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024 chỉ mở rộng một số...

4 tháng trước 0 155

Tổng diện tích sổ chính đã đc bán đi tôi có làm tách sổ lại được không?

Mua mảnh đất gần 200m2 ,390tr, sổ đỏ tách ra từ sổ chính hơn 1000m2, này tách ra tặng con . Lên ủy ban chuyển tên ký nhận cả ông bà, con gái và cháu xong hết...

4 tháng trước 0 170

Bên kia không chứng minh được giấy tờ gì, tôi cần làm đơn thế nào?

Mình muốn tư vấn kỹ môt chút là mình có mua môt mảnh đất nhưng đất mình mua có số là 21000 mét khi địa chính xã làm thủ tục sang tên thì...

4 tháng trước 0 130

Thẩm định diện tích đất tranh chấp không thuộc sổ đỏ cả 2 bên, tôi cần làm sao?

Hàng xóm kiện lên tòa là nhà mình lấn chiếm đất yêu cầu trả lại.toà đã thẩm định là diện tích đất tranh chấp không thuộc sổ đỏ cả 2 bên.và sổ...

4 tháng trước 0 149

Có thể xin cấp sổ mới khi mua đất mà diện tích đất khi đo đạc bị thiếu không?

Xin chào các Luật Sư! Mình có vấn đề cần hỏi, mong được các Luật Sư giải đáp thắc mắc ạ. Mình có 1 miếng đất đang bán( đã nhận cọc) nhưng phía...

4 tháng trước 0 141

Đất khai hoang giờ muốn làm sổ đỏ cần những thủ tục gì?

Xin sự tư vấn từ các luật sư ạ. Sự việc là gia đình e có 1 mảnh đất khai hoang khoảng hơn 3000m2 từ năm 1995 nhà e đã làm nhà ở trồng trọt chăn nuôi...

4 tháng trước 0 158

Đất lại giao khoán với nông trường, giờ đền bù với quy định nào và giá đất làm sao?

Các bác cho em xin nhờ chút thời gian ak.chuyện là em ở tỉnh lạng sơn có khu công nghiệp visip đến thu hồi đất.nhưng đất của nhà em thì lại giao khoán với...

4 tháng trước 0 166

Thủ tục cho tặng, sang tên đất cho con trai thế nào?

Ba mẹ em đã làm thủ tục cho tặng, sang tên đất cho anh trai em. Ba mẹ đang sống cùng gia đình anh trai. Giờ ba mẹ em thấy nhà hiện tại quá cũ và lụp xụp nên...

4 tháng trước 0 153

Làm sao lấy lại được mảnh đất ngày xưa, giờ họ không trả tôi cần làm sao?

Mong mọi người giúp đỡ, chứ nhà em tức lắm luôn. Trước kia cũng vì nghĩ là bà con dòng họ nên cha em có cho bà con ở nhờ trên mặt đất. Và có giấy tay có...

4 tháng trước 0 145

Có đc xây kiên cố không và cần xin giấy phép xây dựng đối với mảnh đất 100m2

Chào các anh chị luật sư, cho e hỏi: Nhà em tổng hơn 100m2 mặt bằng (3 lầu), sau GPMB còn lại chiều sâu 1m, chiều rộng 9m, đường đôi mở rộng 34m đi sân bay....

4 tháng trước 0 140

Chỗ thẹo đất nằm sổ đỏ nhà hàng xóm, tôi cần làm gì để lấy lại miếng đất thẹo đó?

Em xin hỏi các luật sư tý ạ.. đất nhà em và đất nhà kế bên có xẹo đất xưa của nhà người ta bán cho nhà em. Nhưng không có sổ đỏ. Giờ xẹo đất đó...

4 tháng trước 0 140

Mua đất qua nhiều F giờ tôi cần luật sư hỗ trợ quá trình làm công chứng

Tôi (F3) đã ký hợp đồng đặt cọc cho một lô đất diện tích S3 m² với một người môi giới (F2). Dưới đây là chi tiết các bước và tình huống liên quan...

4 tháng trước 0 165

Đổi phôi sổ sang sổ hồng và thêm tên mình vào mất bao lâu?

Xin chào các Luật sư, Giấy CNQSDĐ (Sổ đỏ) nhà mình đăng ký từ 2005 tại Hà Đông, HN và mang tên chồng mình ( tài sản trước hôn nhân). Tuy nhiên trong quá...

4 tháng trước 0 96

Làm cấp đổi sổ đỏ cấp sai vị trí cần những thủ tục nào và thời gian làm

Em đã có kết quả trích đo và văn phòng đăng ký đất đai xác nhận là đúng rồi, giờ không cùng 1 vị trí thì em phải làm sao để cấp đổi sổ được ạ ,...

4 tháng trước 0 163

Cô ruột đến đòi nhà, đất khi bố đã mất, tôi cần làm gì để chứng mình mảnh đất là của gia đình tôi

Xin hỏi các luật sư: Quê e ở Hà Nam, sổ đỏ đứng tên bà nội e ( đã mất 2001 ko để lại di chúc ) sau đó không ai ở nhà đó nữa. Bố em là con trưởng,...

4 tháng trước 0 95

Sổ đứng tên ông ngoại đã mất, giờ bà ngoại bị tai biến làm sao sang tên được?

Gia đình nhà bà ngoại em là gia đình chính sách xã hội ông em có công với cách mạng mất sớm bà em bị tai biến ngồi 1 chỗ đang ở với 4 bác bị chất độc...

4 tháng trước 0 171

Xây dựng trái phép làm sao để tách được sổ

Em chào cả nhà ạ !! em đang có câu hỏi muốn nhờ các bác luật sư tư vấn dùm ạ em ở khu vực lý nhân hà nam hiện tại có mảnh đất muốn tách sổ mà...

4 tháng trước 0 187

Ông đứng tên sổ đất và đã mất lâu vậy giờ gia đình cần làm thủ tục thế nào để sang tên

Dạ hoàn cảnh nhà e như này ạ. Ông ngoại 1 mình đứng tên sổ đỏ. Ông đã mất, bà ngoại còn ạ (bà ngoại hơn 80 tuổi). Ông bà ngoại không có giấy đăng...

4 tháng trước 0 126

Có được cấp GCN theo diện tích mới không và tiền thuế phải nộp tính thế nào

Em đang cấp đổi sổ đỏ cấp năm 2003 sang sổ hồng nhưng đo lại bị tăng diện tích, ubnd xã xác nhận "nguyên nhân diện tích tăng do lấn đất công từ sau ngày...

4 tháng trước 0 138

Có quyền đập bỏ hoặc quay lại sửa chủ đất có quyền không

Chuyện là khi xưa ông nội em có mua đất cho cha em. Sao nay ông bà e ly hôn bà em có ck mới ….nên ông nội em có nói là cho nội và ck hiện tại ở sau nay cha e...

4 tháng trước 0 223

Đất năm 1990 có lấn chiếm, giờ làm sao để được cấp sổ

Các luật sư cho em hỏi với ạ. Bố mẹ em được phân đất trong Khu gia đình quân đội 120m2 năm 1990. Sau đó bố mẹ em có lấn xung quanh đất trống, giờ thành...

4 tháng trước 0 169

Bố mất làm thừa kế cho con thì cần những thủ tục gì?

Chào các anh chị luật sư ạ. Ông em có thửa đất có sổ đỏ rồi nhưng bị mất thì bây giờ ông bà em cũng đã chết rồi. Bây giờ bố em muốn làm thừa kế (...

4 tháng trước 0 167

Làm sao để lấy được mảnh đất trên quy hoạch khi có người đang sống trên mảnh đất đó

Kính chào các luật sư, Bà của em có để lại cho em một mảnh đất chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ mua bán viết tay (giấy tờ ba lá). Từ lâu gia đình em...

4 tháng trước 0 154

Ngày xưa cho mượn đất để làm giờ đòi thì họ không trả còn thách thức và muốn sở hữu đất đó

Xin chào, mình cần tư vấn nhưng mà sự việc nó dài quá k thể viết được hết Giờ k biết phải làm sao. Nhà mình sát vách với nhà hàng xóm nên là nói...

4 tháng trước 0 167

Đã đặt cọc mua đất, chủ nhà đã lấy tiền đó rút sổ ra nhưng giờ lại ko có ý định bán?

Cảm ơn ad đã duyệt bài cho mình. Và thông qua bài viết này cũng mong luật sư tư vấn và hỗ trợ giúp mình. Mình có ý định mua 1 mảnh đất , và có đặt cọc...

4 tháng trước 0 146

Thuê chuyên gia Định giá ở thời điểm này thì mất bao nhiêu tiền

Tôi có tài sản cần định giá.Vậy khi thuê chuyên gia để định giá ts là một thổ đất có Ba trăm mét vuông thổ cư trên có ngôi nhà cấp bốn , cách đây hai...

4 tháng trước 0 155

Anh trai cầm sổ đỏ đứng tên bố, vậy tôi làm sao để lấy được sổ và chia tài sản đó

Tôi muốn hỏi về cách lấy lại sổ đỏ và chia tài sản. Mẹ tôi, anh trai và tôi đồng sở hữu 2 căn nhà. -1 căn đã ra 3 sổ. Hiện tại anh trai giữ hết 3 sổ....

4 tháng trước 0 153

Đất đã hiến cho đường công cộng thì có được tự sử dụng nữa không?

Xin chào tất cả anh chị ạ. Mình có việc này muốn được tư vấn ạ. Ông bà nội em mất không để lại di chúc hay giấy tờ nào về mảnh đất chú đang ở....

4 tháng trước 0 176

Thủ tục yêu cầu huyện trả lại sổ đỏ thế nào? và thời gian bao lâu để giải quyết

Chào cả nhà, mn giúp cho gđ với ạ, gđ có 7 người con năm 1991 nhà nc cấp sổ hộ ông: ... , năn 2006 cha mất, Thời gín sau này khi ku út có vợ thì cho ku út ở...

4 tháng trước 0 86

Bố tặng đất cho con có cần chữ ký của các con khác không?

Dạ mội người cho em hỏi: chuyện là bà nội em đã mất năm 1985. sổ đỏ được nhà nước cấp năm 1993 đứng tên một mình ông nội. Trên sổ đỏ có diện...

4 tháng trước 0 176

Người đứng tên sổ đỏ đã chết, vậy sổ đó có giá trị bao nhiêu năm

Em mong các anh chị luật sư tư vấn giúp em với ạ. Nhà chồng em có dt đất là 200m , ông bà có 5 người con và sổ thì đứng tên ông , cả hai ông bà và con trai...

4 tháng trước 0 200

Làm sao làm được sổ đỏ khi bố đã mất 2018 giờ làm phân chia di sản thế nào?

Cho e hỏi nhà e vừa rồi làm đc cái sổ đỏ rồi giờ e làm thêm sổ vườn tạp nữa nhưng do bố e đã mất năm 2018 giờ họ bảo e phải làm phân chia di sản,...

4 tháng trước 0 182

Có được bồi thường diện tích đất mà em đang ở, đến nơi tái định cư mới không

Các anh chị luật sư cho em hỏi ạ. Ba mẹ chồng em có cho vk ck em 100 mét vuông đất ở ( đất có trước năm 1993, hợp pháp và không có tranh chấp). Năm 2010 vk ck...

4 tháng trước 0 171

Phần đất dành cho xây dựng nghĩa trang gia đình bị sản ủi gia đình tôi cần kiện thế nào?

Các luật sư cũng như anh chị em am hiểu luật cho em hỏi, gia đình mình mua một mảnh đất từ năm 1991 có giấy viết tay để làm nghĩa trang gia đình, đã chôn...

4 tháng trước 0 148

Mua đất phần diện tích đât không có trong sổ đỏ, tôi cần làm gì?

Các bác luật sư cho em hỏi với ạ Hiện tại mảnh đất gia đình em đang sống được mua lại từ một người thân. Khi mua đất gia đình em không xem diện tích...

4 tháng trước 0 158

Mua đất dính quy hoạch liệu có đòi lại tiền cọc không?

Em cần tư vấn đòi lại cọc đất: tại Hà Nội ạ. Em có cọc mua đất nhưng sau khi cọc mới phát hiện đất dính quy hoạch và diện tích thực tế thiếu so...

4 tháng trước 0 154

Giải đáp chính sách thu tiền sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền

Ngày 15/05/2014 Chính phủ ban hành Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất trong đó có quy định về thu tiền sử dụng đất khi công...

4 tháng trước 0 210

Huyện cho là nhà mình đòi lại diện tích đất đó không có cơ sở, tôi cần làm sao

Vụ kiện đất đai của nhà mình nhiều vấn đề phức tạp : địa chính huyện và xã vẽ bản đồ địa chính 299 và sổ mục kê cho các thôn bản vào năm 1995 ,...

4 tháng trước 0 182

Có bị tính thuế theo trường hợp vượt định mức hay không?

Anh chị luật sư cho tôi hỏi : Nhà tôi dc nhà nước cấp sổ đỏ năm 2014( 2t/m2. Được giảm 50% còn 1t), như t không chấp nhận mức thuế đó, nên tôi có khiếu...

4 tháng trước 0 183

Đất đang ở nhưng do mưa lũ cuốn trôi mất giờ chuyển đến khu tái định cư thế nào?

Đất cũ nhà tôi gần đường tỉnh lộ và đã có sổ, do cơn lũ lịch sử 2005 đã cuốn trôi nhà và sau được sắp xếp ở khu mới (khu tái định cư) ở mặt...

5 tháng trước 0 168

Đất trồng cây lâu năm hết thời hạn sử dụng có phải làm chuyển đổi không

Trên bìa đỏ nhà em ghi đất ở 100m2 sử dụng lâu dài , đất trồng cây lâu năm 64,7m2 sử dụng đến 15-10-2042.Như vậy phần đất trồng cây lâu năm kia hết...

5 tháng trước 0 155

7 trường hợp đất không được cấp sổ đỏ từ 1/8/2024

Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích hoặc đất đang có tranh chấp, bị kê biên thi hành án, sẽ không được cấp sổ đỏ.Luật Đất đai 2024...

5 tháng trước 0 227

Sổ đỏ "hết hạn" sử dụng, đất có còn giá trị pháp lý?

Theo khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2013 về Đất sử dụng có thời hạn (hiện vẫn đang có hiệu lực), thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất...

5 tháng trước 0 162

Cơ sở làm đơn khiếu nại lên UB phường về phần đất khi hồ sơ xin đóng thuế đất của người thứ 3

Luật sư cho em hỏi: Ông Đa có căn nhà nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, ông làm giấy tay bán 35m đất khúc cuối nhà cho ông Tâm , ông Tâm cũng viết giấy tay...

5 tháng trước 0 347

Hàng xóm bán luôn thửa đất cho mượn, tôi cần làm gì để được cấp đủ thửa đất

Em chào luật sư , em xin nhờ luật sư tư vấn ạ. Bố mẹ em có mảnh đất vườn rừng bìa xanh là 1het8. Nhưng do trước đấy nhà bên cạnh xin bố mẹ em 1 phần...

5 tháng trước 0 112

Thủ tục và các giấy tờ cần chuẩn bị để có thể xin cấp sổ lần đầu?

Chào mọi người, em có vấn đề muốn hỏi. Gia đình em có một mảnh đất nông nghiệp(LUC) đã sử dụng lâu năm do xã cấp. Nhưng hiện tại địa phương vẫn...

5 tháng trước 0 175

Có cách nào bán được đất không cần họ kí xác nhận?

Chào các anh chị luật sự, hiện nhà em đang có 1 bất động sản riêng đứng tên ông của em. Năm 1989 nhà em có cho bà con xa (những người này bà con bên bà em và...

5 tháng trước 0 163

Thủ tục hợp thức diện tích tăng thêm vào sổ đỏ bạn phải biết

Theo Điều 24a Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP) quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...

5 tháng trước 0 200

Có chuyển nhượng được đất khi có tranh chấp từ 2 phía

Anh chị cho em hỏi chút với ạ Em có ông anh cứ cho rằng thửa đất nhà em đang ở là của ông ấy và ông không có chứng cứ gì (do ganh ghét nhà em thôi) trong...

5 tháng trước 0 182

Đất cấp sai có bị thu hồi sổ đỏ không?

Xin chào quý luật sư,mọi người cho e hỏi là cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp đất sai quy định chuyển đổi từ đất lúa sang đất ở nông thôn mà đã ra...

5 tháng trước 0 180

Sau khi mua đất mới phát hiện công ty có dấu hiệu lừa đảo, tôi có kiện được không?

Thưa anh chị, trường hợp mình vay tiền ngân hàng đi mua lô đất ở khu vực chuẩn bị xay dựng khu độ thị. Nhưng về sau phát hiện là bên công ty đó có dấu...

5 tháng trước 1 175

Bố để lại di chúc cho con đất nhưng mẹ không đồng ý ký, vậy phải làm sao?

Ls cho em hỏi 10 Năm Trước e có mua mảnh đất e cho ba em đứng tên, nay ba em để di chúc lại cho em (em có 4 chị em ) hiện tại phần đất này em và chị thứ 2 có...

5 tháng trước 0 147

Quyền thừa kế

Chào luật sư ạh,em ở với bà nội và mấy cô trong 1căn nhà từ lúc nhỏ đến nay hơn 30năm, căn nhà em nói như trên,là bà nội em đứng tên chủ sở hữu tài...

5 tháng trước 0 0

2 nhà muốn đổi 1 phần đất cho nhau thì có được không? Thủ tục thế nào

Xin luật sư tư vấn giúp trường hợp 2 nhà muốn đổi 1 phần đất cho nhau thì có được không ạ? Cụ thể: nhà hàng xóm bên trong muốn lấy phần đất của tôi...

5 tháng trước 0 219

Căn hộ chờ lấy sổ hồng giờ chủ nhà nói báo có tranh chấp, tôi phải làm sao

Em chào luật sư, chào mọi người. Em tên Ngọc, xin cho em hỏi, mẹ em vừa mua em 1 căn hộ chung cư, sau khi hoàn tất thanh toán tiền mua nhà và thủ tục công chứng,...

5 tháng trước 0 181

Đất được thừa kế sau khi đã nhập tịch nhật, thủ tục thời gian làm bao lâu

Các luật sư cho e hỏi: E có mua 1 miếng đất của người gốc việt. Nhập tịch nhật vì nhật không cho phép song tịch nên phải bỏ quốc tịch việt nam. Mà sau...

5 tháng trước 0 156

Đất ao có làm được sổ đỏ theo luật đất đai mới 2024?

Chào cả nhà ạ. Mình mới biết dc trong LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 có điều khoản Đất không có giấy tờ trước ngày 01/7/2014 được cấp Sổ đỏ, nhà mình có mảnh...

5 tháng trước 0 4.4K

Chủ đầu tư bị bắt nên giờ không kí sang tên được, không bán được nhà có đúng không?

Mua chung cư năm 2021, đóng tiền theo tiến độ, đã đóng hết năm 2022. Còn lại 9 tháng của năm 2023 chưa đóng. Giám đốc sale hiện tại nói chủ đầu tư bị...

5 tháng trước 0 151
Bạn cần tư vấn điều gì?

Hãy Đăng nhập để đặt câu hỏi. Nếu chưa có tài khoản, Hãy Đăng ký để gửi câu hỏi.

Bảng xếp hạng
Chu Bá Thực

Chu Bá Thực

200 điểm
Menu Luật sư Hỏi đáp Việc làm Tài khoản