Bố mất mẹ bỏ đi sổ đỏ nằm trong ngân hàng con có được lấy ra không?

Em chào các anh chị nhà mình ạ. em cầu xin mọi người có thể giúp và giải các thắc mắc cho vợ chồng em được không.
“Chuyện là nhà em, bố chồng mới mất cuối tháng 3 âm lịch, mẹ chồng em thì bỏ đi theo họ lúc bố chồng em 7 ngày xong. Sổ đổ thì cắm trong ngân hàng, đã trả hết nợ nhưng chưa lấy ra. Bây giờ nguyện vọng của vợ chồng em là mong muốn được lấy sổ đỏ ra khỏi ngân hàng thì không cần mẹ chồng chỉ có chồng em thì có lấy được không ạ. Trong nhà mấy chị em đã lấy chồng xa và đi làm ở nuớc ngoài. Mà trong giấy tờ vay và sổ đỏ không có tên mẹ chồng em và chưa có giấy đăng ký kết hôn. Theo anh chị am hiểu thì vợ chồng em nên làm gì ạ”.
Em cảm ơn mọi người rất nhiều !
1 câu trả lời
Luật toàn Quốc

LS Nguyễn Văn Thắng

102 Nguyễn Thanh Bình, Hà Đông
12 năm kinh nghiệm
Đăng lúc 09:26 SA 12/04/2025

Trong trường hợp của bạn, việc lấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ra khỏi ngân hàng cần phải xem xét các quy định pháp luật về quyền sở hữu tài sản và quyền thừa kế. Dưới đây là những điểm quan trọng cần lưu ý:

Quyền sở hữu tài sản: Khi bố chồng bạn mất mà không để lại di chúc, tài sản (bao gồm quyền sử dụng đất) sẽ được chia cho những người thừa kế theo quy định của pháp luật. Nếu mẹ chồng bạn đã bỏ đi và không có tên trong sổ đỏ, thì quyền thừa kế sẽ thuộc về các con của ông (bao gồm chồng bạn).

Sổ đỏ cắm trong ngân hàng: Nếu sổ đỏ đã được cắm trong ngân hàng để vay tiền, việc lấy sổ đỏ ra sẽ phụ thuộc vào các điều khoản trong hợp đồng vay. Thông thường, ngân hàng sẽ yêu cầu tất cả các bên liên quan (bao gồm cả người đã ký hợp đồng vay) phải đồng ý trước khi trả lại sổ đỏ.

Thủ tục lấy sổ đỏ: Để lấy sổ đỏ ra khỏi ngân hàng, bạn có thể thực hiện các bước sau:

Liên hệ với ngân hàng: Chồng bạn cần liên hệ với ngân hàng nơi đã cắm sổ đỏ để hỏi về quy trình lấy sổ đỏ ra. Ngân hàng sẽ cung cấp thông tin về các giấy tờ cần thiết và thủ tục cần thực hiện.

Giấy tờ cần chuẩn bị: Chồng bạn cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh quyền thừa kế (giấy chứng tử của bố chồng bạn, giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình) và các giấy tờ liên quan đến khoản vay (nếu có).

Yêu cầu ngân hàng giải quyết: Nếu ngân hàng yêu cầu sự đồng ý của mẹ chồng bạn, bạn có thể trình bày tình huống và yêu cầu ngân hàng xem xét giải quyết.

Kết luận:

Chồng bạn có quyền yêu cầu lấy sổ đỏ ra khỏi ngân hàng nếu không có tên mẹ chồng bạn trong giấy tờ vay và sổ đỏ.

Bạn cần liên hệ với ngân hàng để biết rõ quy trình và chuẩn bị các giấy tờ cần thiết.

Căn cứ pháp lý:

Bộ luật Dân sự 2015 Điều 651 về quyền thừa kế theo pháp luật.

Luật Đất đai 2013 Điều 188 về quyền sử dụng đất.

Viết tiếng Việt có dấu, spam sẽ bị khóa tài khoản lập tức.

Đăng nhập để tham gia bình luận

Mời độc giả Tạo tài khoản để gửi bài, câu hỏi hoặc liên hệ lienhe@mylaw.vn

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: lienhe@mylaw.vn

Quý khách có bất kỳ vấn đề nào cần tư vấn, hãy đặt câu hỏi cho các luật sư để được tư vấn một cách nhanh chóng nhất!

Bạn cần tư vấn điều gì?

Hãy Đăng nhập để đặt câu hỏi. Nếu chưa có tài khoản, Hãy Đăng ký để gửi câu hỏi.

Bảng xếp hạng
Vũ Gia Trưởng

Vũ Gia Trưởng

10.100 điểm
Chu Bá Thực

Chu Bá Thực

700 điểm
Các luật sư được đề xuất
Vy Văn Minh

PRO

Vy Văn Minh

12 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Nguyễn Thanh Tùng

PRO

Nguyễn Thanh Tùng

11 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Luật sư Lê Hà

PRO

Lê Thị Hà

10 năm kinh nghiệm

Hồ Chí Minh

Lê Thị Thu Hương

PRO

Lê Thị Thu Hương

12 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Nguyễn Hoàng Trung Hiếu

PRO

Nguyễn Hoàng Trung Hiếu

10 năm kinh nghiệm

Hồ Chí Minh

Nguyễn Ánh Tâm

PRO

Nguyễn Ánh Tâm

15 năm kinh nghiệm

Hồ Chí Minh

Nguyễn Văn Nam

PRO

Nguyễn Văn Nam

13 năm kinh nghiệm

Hồ Chí Minh

Câu hỏi mới nhất
Menu Luật sư Hỏi đáp Việc làm Tài khoản