Đổi bìa đỏ sang bìa hồng hết bao nhiêu tiền?

Theo quy định mới, sổ đỏ (cấp cho đất ở) và sổ hồng (cấp cho nhà ở) đã được hợp nhất thành một mẫu sổ chung, nên người dân không bắt buộc phải đổi nếu sổ cũ vẫn còn nguyên vẹn, hợp pháp. Nếu muốn đổi, chỉ cần nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai, lệ phí khoảng 100.000 – 200.000 đồng/sổ, tùy tỉnh.

Theo Thông tư 85/2019/TT-BTC và Luật Đất đai 2024, việc đổi từ bìa đỏ sang bìa hồng là tự nguyện, không bắt buộc, trừ khi

• Sổ bị rách, nhòe, hư hỏng;
• Cần cập nhật thông tin (tên chủ sở hữu, diện tích, mục đích sử dụng).

Chi phí đổi sổ

• Lệ phí cấp đổi sổ: từ 50.000 – 200.000 đồng (theo từng tỉnh).
• Phí đo đạc, trích lục bản đồ: nếu có thay đổi thực tế.
• Phí thẩm định hồ sơ: (nếu địa phương quy định).

Thủ tục đổi

• Chuẩn bị hồ sơ (đơn đề nghị đổi, sổ cũ, CMND/CCCD, bản sao sổ hộ khẩu).
• Nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai.
• Cán bộ kiểm tra, cập nhật dữ liệu và in sổ hồng mới.

Nhận sổ mới sau 7–15 ngày làm việc.

Đổi bìa đỏ sang bìa hồng không bắt buộc, chỉ cần thiết khi sổ cũ hư hỏng hoặc thay đổi thông tin. Chi phí trung bình 100.000 – 200.000 đồng, thủ tục đơn giản, giải quyết trong khoảng 1–2 tuần. Người dân vẫn có thể sử dụng bìa đỏ cũ hợp pháp mà không ảnh hưởng đến giao dịch.