Hải Đăng
Hải Đăng1 tháng trước

Quyền sở hữu đất thuộc dùng làm lối đi chung?

Xin chào luật sư, em có một thắc mắc mong luật sư tư vấn: Lúc trước, nhà em có bán một phần đất phía sau cho người khác và làm bản thoả thuận sẽ dành một phần đất rộng 3 mét, dài từ mặt đường lớn vào tới mảnh đất bán đi để làm lối đi cho người mua.
Đây là thoả thuận riêng, đất này chỉ dùng làm đường đi chứ không sang nhượng cho người đó. Trên sổ đỏ phần đất làm đường đi này vẫn thuộc quyền đứng tên sở hữu của nhà em.
Bây giờ, người mua đất tự động cho sang lấp, nâng cao, đổ nhựa trên phần đường này mà không thông qua sự đồng ý của nhà em. Nói rõ hơn là đường cũ vẫn đi lại bình thường chứ không phải không đi được. Vậy người đó làm như vậy có đúng không?
93
Ý kiến (2)
  1. Công ty Luật AZ
    Công ty Luật AZ1 tháng trước
    Trường hợp này, người mua đất phải thực hiện thông báo thông qua cho bạn về việc cải tạo nâng cấp đường này. Nếu việc thực hiện này nhằm mục đích nâng cấp đường, mà việc đi lại tại trung đường cũ vẫn dùng được, không hư hỏng gì thì bạn có quyền không góp tiền để cải tạo đường, bởi nhu cầu xuất phát từ một bên và không có sự thỏa thuận đồng ý với bên bạn. Nếu theo khía cạnh dân sự, bạn có thể cùng thỏa thuận với bên kia để đóng góp một chi phí hợp lý để nâng cấp con đường này, bởi vì trong tương lai bạn còn tiến hành đi lại thông qua con đường đó nữa. Việc bên kia nếu có ý định cản trở việc đi lại của bạn thì có thể yêu cầu UBND xã giải quyết.
  2. Thanh Nga
    Theo mình đất lối đi chung là của quyền sở hữu chung, ko phải quyền riêng tư của ai.

Đăng nhập để tham gia bình luận

Nguyễn Tiến Hùng

Nguyễn Tiến Hùng

tin ưu tiên

10 năm kinh nghiệm

Hà Nội

0986****773
Phạm Thị Nguyệt Tú

Phạm Thị Nguyệt Tú

tin ưu tiên

10 năm kinh nghiệm

Hà Nội

0976****206
Nguyễn Văn Đồng

Nguyễn Văn Đồng

tin ưu tiên

12 năm kinh nghiệm

Hà Nội

0988****877
Nguyễn Thiều Dương

Nguyễn Thiều Dương

tin ưu tiên

13 năm kinh nghiệm

Hà Nội

0912****699
Nguyễn Đắc Thực

Nguyễn Đắc Thực

tin ưu tiên

11 năm kinh nghiệm

Hà Nội

0972****588
Đặng Văn Cường

Đặng Văn Cường

tin ưu tiên

11 năm kinh nghiệm

Hà Nội

0977****896