Bố mất làm thừa kế cho con thì cần những thủ tục gì?

Trong trường hợp của bạn, để thực hiện thủ tục thừa kế tài sản (thửa đất) từ ông bạn đã mất, cần thực hiện các bước sau đây:

Xác định quyền thừa kế: Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, khi một người mất mà không có di chúc, tài sản sẽ được chia cho những người thừa kế theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp của bạn, nếu ông bạn đã mất và chỉ có bố bạn là người thừa kế, bố bạn sẽ được quyền thừa kế toàn bộ tài sản (thửa đất).

Chuẩn bị hồ sơ thừa kế: Để thực hiện thủ tục thừa kế, bố bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

Giấy chứng tử của ông bạn.

Giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình (giấy khai sinh của bố bạn, giấy chứng nhận kết hôn nếu có).

Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất (nếu có, như sổ đỏ đã bị mất).

Lập biên bản thỏa thuận phân chia tài sản: Nếu chỉ có bố bạn là người thừa kế, bạn có thể lập biên bản thỏa thuận về việc thừa kế tài sản. Biên bản này cần có chữ ký của bố bạn.

Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền: Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bố bạn cần nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất. Hồ sơ bao gồm:

Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu).

Giấy chứng tử của ông bạn.

Giấy tờ chứng minh quyền thừa kế.

Biên bản thỏa thuận phân chia tài sản (nếu có).

Thủ tục cấp lại sổ đỏ: Nếu sổ đỏ đã bị mất, bố bạn cần làm thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi hoàn tất thủ tục thừa kế, Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ cấp lại sổ đỏ đứng tên bố bạn.

Kết luận:

Bố bạn cần thực hiện thủ tục thừa kế và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai.

Sau khi được công nhận quyền thừa kế, bố bạn có thể làm thủ tục cấp lại sổ đỏ đứng tên mình.

Căn cứ pháp lý:

- Bộ luật Dân sự 2015 Điều 651 về quyền thừa kế theo pháp luật.

- Luật Đất đai 2013 Điều 188 về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP Điều 2 về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.