Chủ cũ không ký biên bản, tôi ký thay và nộp phạt thay có bị vi phạm pháp luật không?
Rất mong được các Ls tư vấn giúp vì gđ tôi đã theo đuổi việc xin cấp QSD Đ đã quá lâu rồi mà giờ đang bị vướng ko biết cách giải quyết thế nào! Xin tư vấn giúp tôi nd sau ạ:
Tôi làm hs xin cấp QSD Đ, vì mua bán chỉ có giấy tờ viết tay đã hơn 20 năm, nên khi xác định nguồn gốc đất bên ubnd tôi cư trú đã tổ chức cuộc họp mời chủ cũ và các thành phần theo qui định họp lấy ý kiến và đã có biên bản nhất trí 100% về nguồn gốc đất do chủ cũ khai hoang từ trước năm 1993 đến năm 1998 đã lấp ao và chuyển nhượng lại cho gđ tôi, gđ tôi đã xây dựng nhà cấp 4 để ở đã hơn 20 năm.(có hk của gđ tôi)
Khi tôi nộp hs ra hành chính công xin cấp Qsd đ thì bị trả về và cán bộ hcc yêu cầu tôi cung cấp hộ khẩu, hóa đơn điện nước của chủ cũ để chứng minh cho việc chủ cũ đã sử dụng từ trước năm 93,(vì cho rằng biên bản cuộc họp của ub xác định nguồn gốc đất chỉ dựa vào những lời khai và làm chứng của người ở lâu năm cùng thời với chủ cũ và tổ trưởng tổ dân,khu trưởng thời tôi mua bán làm chứng là không đủ căn cứ ) và hướng dẫn gđ tôi về liên lạc với Ub để xử phạt vi phạm hành chính theo căn cứ: khoản 3 điều 22 NĐ43/NĐ-CP/2014 và nghị định 91/2019NĐ-CP.
Vậy xin ls tư vấn giúp:
1. Cán bộ hcc trả hồ sơ về cho gđ tôi và yêu cầu cung cấp thêm hộ khẩu, hóa đơn điện nước của chủ cũ(vì theo cán bộ hcc thì chỉ có biên bản họp xđ nguồn gốc đất của ub như thế không đủ căn cứ). để xác định lại nguồn gốc đất và yêu cầu gđ tôi tự liên lạc với ubnd để xử lý vi phạm hc về vi phạm thay đổi mục đích đất theo 2 nghị định trên có đúng qui định không?
2.Nếu gia đình tôi không cung cấp được hộ khẩu và hóa đơn của chủ đất cũ, như cán bộ hcc yêu cầu(mà chỉ có xác nhận của ub)
thì nguồn gốc đất của gđ tôi được xn thế nào?
3.Nếu như chủ cũ không đồng ý ký biên bản vi phạm nộp phạt thì tôi ký thay và nộp phạt thay có bị vi phạm pháp luật không ?
Rất mong đc sự tư vấn của luật sư để gđ tôi làm đc sổ. Xin cám ơn!
