Diện tích đất rộng có nên làm cả lên thổ cư không?
E đang có mảnh đất nông nghiệp mà muốn lên 100m2 thổ cư,do e ở xa không làm đăng ký, em nhờ môi giới họ lên thổ cư cho nhưng họ báo lại luật mới ra nên nếu lên thổ cư thì sẽ thành 2 bìa,vd mảnh đất của e 1000m2 giờ e muốn lên 100m2 thổ cư,thay vì ngày trước chỉ 1 bìa là gồm có 100m2 thổ cư và 900m2 nông nghiệp thì miếng đất đó sẽ có giá trị,giá bán sẽ cao vì đất đã có thổ cư,còn bây giờ thì 1000m2 đó e lên 100m2 thổ cư thì sẽ làm 1 cái bìa riêng để công nhận e đã lên 100m2 thổ cư,còn 900m2 nn kia vẫn chỉ là nông nghiệp và phải sd bìa riêng,lên thổ cư để biến miếng đất có giá trị,thì bây giờ lên đk thổ cư miếng đất đó vẫn mãi chỉ là nn k có 1 tí thổ cư nào,vì 100m2 lên thổ cư đã đk làm 1 bìa riêng là có liên quan gì đến miếng đất 900m2 nn kia,nên e muốn hỏi e lên 100m2 thổ cư sd bìa riêng và 900m2 nn sổ riêng thay vì trước là 1 bìa,thì khi e bán e bắt ng mua phải mua hết miếng 100m2 của e và sd 2 bìa,1 bìa 100m2 thổ cư,1 bìa 900m2 nn, em bắt họ phải mua đúng với giá đất lên thổ cư có đăng ký không hay 100m2 thổ cư tính giá thổ cư bà 900m2 kia vẫn tính là nhà nước, do diện tích của em cả sào nên làm hết thổ cư thì chết tiền, đất em thuộc thành phố, thuộc khu công nghiệp, e đang tính lên 100m2 thổ cư mà bắt e phải làm bìa riêng cho 100m2 thổ cư đó mà em đắn đo suy nghĩ mãi không biết có lên làm hay không..mong các luật sư cho em 1 phương án ạ.cảm ơn luật sư..
