Đòi lại số tiền đã cọc khi làm dịch vụ tách thửa?
- Năm 2024 em có nhờ 1 bên thứ 3 làm dịch vụ tách GCNQSD Đất với giá là 42 triệu
- Em đã chuyển trước 30 triệu
- Hiện tại vẫn chưa ra được sổ bên đó y/c phải thêm tiền
- Giờ em không làm hồ sơ tách thửa nữa em muốn đòi lại số tiền đã chuyển cho bạn đó nhưng bạn đó không chịu trả
- Luật sư vui lòng cho biết vụ việc như trên có kiện ra toà được không ạ? Và căn cứ điều nào em xin chân thành cám ơn ạ
LS Nguyễn Văn Thắng
Trong trường hợp này, bạn có quyền yêu cầu bên thứ ba hoàn trả số tiền đã đặt cọc nếu họ không thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng dịch vụ tách thửa. Theo quy định của Bộ luật Dân sự, nếu một bên không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng, bên còn lại có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, bao gồm cả việc đòi lại số tiền đã thanh toán.
Kiện ra Tòa: Bạn hoàn toàn có quyền kiện ra Tòa án nếu bên thứ ba không đồng ý trả lại số tiền đã cọc. Bạn cần chuẩn bị các tài liệu chứng minh như hợp đồng dịch vụ, biên lai chuyển tiền, và các thông tin liên quan khác để chứng minh rằng bên thứ ba đã không thực hiện nghĩa vụ của mình.
Căn cứ pháp lý: Theo Điều 422 và Điều 425 của Bộ luật Dân sự 2015, bạn có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên kia không thực hiện nghĩa vụ.
Thủ tục: Bạn cần nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền, kèm theo các tài liệu chứng minh quyền lợi của mình. Tòa án sẽ xem xét và đưa ra quyết định dựa trên các chứng cứ và quy định pháp luật.
Thời hiệu khởi kiện: Lưu ý rằng bạn cần thực hiện quyền khởi kiện trong thời hạn quy định, thường là 2 năm kể từ ngày bạn biết hoặc phải biết quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.
Trên đây là câu trả lời mang tính chất tham khảo, bạn có thể nhờ luật sư tư vấn trực tiếp để có hướng giải quyết tốt nhất