Nhà hàng xóm chiếm đất nhà nước để kinh doanh

Trong trường hợp bạn mô tả, miếng đất nhỏ 18m x 1m mà nhà hàng xóm định sử dụng để kinh doanh là đất thuộc quyền sở hữu của Nhà nước. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, việc sử dụng đất thuộc quyền sở hữu của Nhà nước mà không có sự cho phép hoặc hợp đồng thuê đất là hành vi vi phạm pháp luật.

Về việc nhà hàng xóm đổ bê tông lên miếng đất này: Nếu họ thực hiện việc đổ bê tông mà không có sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, họ có thể bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, việc chiếm đất công để xây dựng, kinh doanh mà không có giấy phép sẽ bị xử phạt và buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Về việc bạn có thể đập tường nhà để kinh doanh hay không: Nếu bạn muốn sử dụng miếng đất này để kinh doanh, bạn cần phải làm thủ tục xin thuê đất hoặc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ cơ quan nhà nước. Nếu không có giấy phép, việc đập tường để sử dụng miếng đất này cũng có thể bị coi là vi phạm pháp luật.

Về lợi thế và quyền lợi của bạn: Nếu bạn không có ý định sử dụng miếng đất này và chỉ muốn nó trống để có thể sử dụng trong tương lai, bạn có thể yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra và xử lý hành vi chiếm đất của nhà hàng xóm. Bạn có thể gửi đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân xã, phường nơi có đất để yêu cầu can thiệp.

Tóm lại, việc nhà hàng xóm chiếm đất và sử dụng mà không có sự cho phép của Nhà nước là hành vi vi phạm pháp luật và có thể bị xử phạt. Bạn nên tham khảo ý kiến từ một luật sư hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn cụ thể hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong trường hợp này.

Căn cứ pháp lý:

Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai Điều 4 về xử phạt hành chính đối với hành vi chiếm đất công.
Luật Đất đai 2013 Điều 3 quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.