Phải làm sao khi muốn bán nhà nhưng mẹ không đồng ý?

Trong trường hợp của bạn, việc thừa kế tài sản từ bố bạn không có di chúc sẽ được thực hiện theo quy định của Luật Dân sự 2015. Dưới đây là một số thông tin liên quan đến quyền lợi và các bước bạn có thể thực hiện:

Quyền thừa kế: Theo Điều 651 của Luật Dân sự 2015, bạn, mẹ và em trai đều có quyền thừa kế tài sản do bố để lại. Mỗi người sẽ được hưởng một phần tài sản bằng nhau, trừ khi có thỏa thuận khác. Trong trường hợp này, bạn có quyền yêu cầu chia thừa kế.

Chia thừa kế bằng tiền: Bạn có thể yêu cầu chia thừa kế bằng tiền, tức là yêu cầu mẹ và em trai bạn mua lại phần tài sản mà bạn được hưởng. Tuy nhiên, việc này cần sự đồng ý của mẹ và em trai bạn. Nếu họ không đồng ý, bạn sẽ không thể thực hiện được.

Trường hợp không đồng ý: Nếu mẹ và em trai bạn không đồng ý bán hoặc thế chấp nhà, bạn có thể thực hiện các bước sau:

Thương lượng: Cố gắng thuyết phục mẹ và em trai về lý do bạn cần bán nhà và lợi ích của việc đó.

Yêu cầu chia tài sản: Bạn có thể yêu cầu tòa án giải quyết việc chia tài sản thừa kế. Tòa án sẽ xem xét và quyết định cách chia tài sản hợp lý theo quy định của pháp luật.

Quyền yêu cầu tòa án: Nếu không đạt được thỏa thuận, bạn có quyền nộp đơn yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp về chia tài sản thừa kế. Tòa án sẽ xem xét các yếu tố như quyền lợi của các bên, tình trạng tài chính và các yếu tố khác để đưa ra quyết định.

Tham khảo ý kiến luật sư: Trong trường hợp này, bạn nên tham khảo ý kiến của một luật sư để được tư vấn cụ thể hơn về quyền lợi và các bước cần thực hiện.

Căn cứ pháp lý:

Luật Dân sự 2015 Điều 651 về quyền thừa kế.

Luật Dân sự 2015 Điều 659 về chia di sản thừa kế.

Luật Dân sự 2015 Điều 660 về yêu cầu chia di sản thừa kế.