Trả lại đúng phần diện tích sử dụng khi đất đã có sổ đỏ, cần xử lý thế nào?
- Năm 2004 gd mình có mua 1 lô đất của nhà ông A. Giấy viết tay là 6x35m. Mục đích lúc đó là nhà mình muốn mua lô đất để thông 2 lô thành lô 2 mặt đường. Ghi giấy viết tay thì chỉ ước lượng là dài 35m. Còn làm sổ đỏ thì địa chính sẽ đo lường chính xác. khi làm xong sổ đỏ thích diện tích trong sổ là 260m2 ( dài thực tế hơn 40m)
- Từ 2004 đến nay, đã nhiều lần biến động thị trường. Gd mình cùng ông A cũng đã nhiều lần đi làm giấy tờ, cấp lại sổ đỏ cùng nhau, kí giáp ranh, không có tranh chấp
- Hiện nay, sau 20 năm. Gd ông A hiện yêu cầu gd mình chỉ được sử dụng 35m( theo yêu cầu giấy viết tay). Hoặc trả thêm tiền để sử dụng đúng với diện tích thực tế. Và gd ông A nói sẽ rào lại phần đất đó ( đất nhà mình hiện đang cho ng khác thuê).
Xin được các luật sư tư vấn. Trong trường hợp này gia đình mình nên xử lý như thế nào ạ
