Trần Thu Hà
1 năm trước
Mời độc giả Tạo tài khoản để gửi bài, câu hỏi hoặc liên hệ lienhe@mylaw.vn
*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: lienhe@mylaw.vn
Bạn cần tư vấn điều gì?
Hãy Đăng nhập để đặt câu hỏi. Nếu chưa có tài khoản, Hãy Đăng ký để gửi câu hỏi.
Bảng xếp hạng
LS Nguyễn Văn Thắng
44.200 điểm
Vũ Gia Trưởng
10.100 điểm
Phạm Thị Nguyệt Tú
2.900 điểm
Chu Bá Thực
700 điểm
Nguyễn Tấn Trung
600 điểm
Dương Lê Ước An
300 điểm
Nguyễn Thị Cẩm Tú
100 điểm
Câu hỏi Đất đai, Nhà ở
Các luật sư được đề xuất
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
LS Nguyễn Văn Thắng
Trong trường hợp của bạn, có hai vấn đề chính cần xem xét: một là việc chỉnh sửa thông tin sai lệch trên sổ đỏ do sai tên chính tả và năm sinh, hai là việc nhập thêm diện tích đất từ ông bà.
Về thủ tục chỉnh sửa thông tin trên sổ đỏ
Theo quy định, nếu có sai sót về thông tin như tên, năm sinh, thì trước tiên bạn cần thực hiện thủ tục đính chính, chỉnh lý thông tin trên sổ đỏ. Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ, lập biên bản kết luận về nguyên nhân sai sót, sau đó tiến hành cập nhật, chỉnh lý thông tin trong hồ sơ và trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong quá trình này, nếu có sai lệch về tên hoặc các thông tin cá nhân, bạn cần cung cấp giấy tờ chứng minh hợp lệ như giấy khai sinh, chứng minh thư mới (CCCD gắn chíp) để làm căn cứ chỉnh sửa.
Sau khi đã chỉnh sửa, bạn có thể tiến hành thủ tục chuyển nhượng đất đai theo quy định, và thông tin mới sẽ được cập nhật chính xác trên sổ đỏ.
Về nhập thêm diện tích đất từ ông bà
Khi đất của ông bà đã có sổ đỏ, và bạn muốn nhập thêm diện tích đất đó vào sổ mới, bạn cần thực hiện thủ tục xác nhận biến động đất đai, sau đó làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ mới, trong đó có cập nhật diện tích và các thông tin liên quan.
Trong quá trình này, các thông tin sai lệch về tên, năm sinh đã được chỉnh lý sẽ được cập nhật đồng bộ, giúp đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận.
Bạn nên thực hiện thủ tục chỉnh sửa thông tin cá nhân (tên, năm sinh) trước, để đảm bảo các giấy tờ hợp lệ, chính xác.
Sau đó, tiến hành thủ tục nhập thêm diện tích đất của ông bà vào sổ đỏ mới, đồng thời cập nhật các thông tin đã chỉnh sửa.
Trong quá trình làm thủ tục, bạn có thể yêu cầu cán bộ địa chính, văn phòng đăng ký đất đai cập nhật tất cả các sai lệch, đảm bảo giấy chứng nhận chính xác, phù hợp với thực tế.
Bạn nên đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai hoặc ủy quyền cho người đại diện hợp pháp để được hướng dẫn cụ thể, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh hợp lệ để quá trình chỉnh sửa và nhập thêm đất diễn ra thuận lợi.