Hợp đồng cho tặng đất của bố và con có thêm các điều khoản theo thỏa thuận có hợp pháp
Bố mẹ mình xảy ra xích mích, bố mình ngoại tình và về đòi ly hôn. Mình có mua và xây cho bố 1 ngôi nhà để ở ( hiện tại đất này mình đang đứng tên sổ đỏ). Nhưng bố mình yêu cầu là phải thêm tên bố mình vào sổ đỏ và như vậy thì bố mình mới sang tên sổ nhà hiện mẹ mình và mình đang ở qua cho mình và không về gây chuyện nữa. Mình thì không muốn người thứ ba kia được hưởng lợi về sau nên cần mọi người tư vấn. Mình định làm hợp đồng cho tặng để bố mình đồng sở hữu mảnh đất đó nhưng có điều kiện như này:
- Không được thực hiện mua bán, chuyển nhượng hay tặng cho, cầm cố thế chấp phần tài sản này cho bất kỳ ai mà không có sự đồng ý bằng văn bản có công chứng của bên cho nếu vi phạm thì sẽ phải hoàn trả toàn bộ phần tài sản được tặng cho cho bên tặng.
- Chỉ có duy nhất 1 người có quyền thừa kế phần tài sản này là [họ tên, ngày sinh, số cccd của mình]
- Khi bên được tặng/cho chết thì phần tài sản này sẽ thuộc hoàn toàn quyền sở hữu của bên tặng/cho.
Liệu như vậy có ổn chưa ạ, nhờ mọi người tư vấn giúp mình.
