Hết hạn đặt cọc mảnh đất người mua bán không quay lại thực hiện hiện đồng?
Em có câu hỏi mong mọi người trả lời giúp ạ,
- Có người đến mua 1 phần đất của nhà em, hợp đồng chỉ được kí kết giữa 2 bên, không có chính quyền làm chứng, đã quá hạn thoả thuận từ lâu đã đặt cọc 1 phần tiền mà hơn 1 năm nay vẫn không quay lại làm thủ tục tách thửa và trả hết phần tiền còn lại, gọi điện giục sang thì lỡ hẹn hết lần này đến lần khác đến bây giờ thì nhà em không thể liên lạc được với người mua.
+ Mọi người hiểu biết cho em hỏi giờ nhà em muốn tách 1 phần đất ra bán thì có liên quan gì đến người trước không? Và hợp đồng kia có phải mang ra đâu xác nhận là đã quá hạn và không còn giá trị để tránh tranh chấp về sau này không ạ?
Em xin cảm ơn ạ
