Mua căn hộ chung cư chưa sổ chỉ lập vi bằng, giờ bên bán không giao sổ phải làm sao?
E xin nhờ các ac và các luật sư tư vấn giúp e ạ. Năm 2020 e có mua lại 1 căn nhà ở xã hội nhưng bên bán chưa làm sổ hồng và chưa đủ điều kiện để sang tên. Phải đợi 5 năm từ khi tất toán mới được sang tên. Nên e có thuê thừa phát lại lập vi bằng. Giá trị căn chung cư là 595tr. Em đã giao cho bên bán là 485 triệu. Còn 110 triệu bao giờ sang tên thì e giao nốt. Bây giờ e đang muốn lấy sổ đỏ thì có yêu cầu bên bán là giao sổ và e trả 80 triệu. Còn 30 triệu thì làm thủ tục sang tên e mới trả . Nhưng bên bán ko giao sổ cho bên e. Và có ý định lấy lại căn hộ chung cư đó. E muốn hỏi trong trường hợp này e có thể kiện bên bán vi phạm hợp đồng không ạ( hợp đồng không công chứng mà chỉ lập vi bằng thôi) vì ra văn phòng công chứng họ ko làm họ bảo ko đủ điều kiện .
Các ac cho e ý kiến với ạ. E kiện thì có giữ lại được nhà và bên bán phải bồi thường hợp đồng không ạ?
E xin cảm ơn !
Đăng nhập để tham gia bình luận