Mai Anh

1 năm trước

Đăng khoảng 1 năm trước

178

Mua căn hộ chung cư chưa sổ chỉ lập vi bằng, giờ bên bán không giao sổ phải làm sao?

E xin nhờ các ac và các luật sư tư vấn giúp e ạ. Năm 2020 e có mua lại 1 căn nhà ở xã hội nhưng bên bán chưa làm sổ hồng và chưa đủ điều kiện để sang tên. Phải đợi 5 năm từ khi tất toán mới được sang tên. Nên e có thuê thừa phát lại lập vi bằng. Giá trị căn chung cư là 595tr. Em đã giao cho bên bán là 485 triệu. Còn 110 triệu bao giờ sang tên thì e giao nốt. Bây giờ e đang muốn lấy sổ đỏ thì có yêu cầu bên bán là giao sổ và e trả 80 triệu. Còn 30 triệu thì làm thủ tục sang tên e mới trả . Nhưng bên bán ko giao sổ cho bên e. Và có ý định lấy lại căn hộ chung cư đó. E muốn hỏi trong trường hợp này e có thể kiện bên bán vi phạm hợp đồng không ạ( hợp đồng không công chứng mà chỉ lập vi bằng thôi) vì ra văn phòng công chứng họ ko làm họ bảo ko đủ điều kiện .
Các ac cho e ý kiến với ạ. E kiện thì có giữ lại được nhà và bên bán phải bồi thường hợp đồng không ạ?
E xin cảm ơn !

0 câu trả lời

Mời độc giả Tạo tài khoản để gửi bài, câu hỏi hoặc về lienhe@mylaw.vn

Chủ đề pháp luật

Bảo hiểm277

Đất đai, Nhà ở928

Doanh nghiệp596

Hành chính1,252

Hôn nhân, Gia đình743

Lao động, Tiền lương316

Sở hữu trí tuệ90

Thừa kế, Di chúc275

Giao thông - Vận tải274

Thuế, Lệ phí, Hóa đơn208

Đấu thầu11

Nghĩa vụ quân sự94

Các luật sư được đề xuất

Nguyễn Thiều Dương

Nguyễn Thiều Dương

13 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Nguyễn Đắc Thực

Nguyễn Đắc Thực

11 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Phạm Thị Nguyệt Tú

Phạm Thị Nguyệt Tú

10 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Nguyễn Văn Đồng

Nguyễn Văn Đồng

12 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Đặng Văn Cường

11 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Nguyễn Tiến Hùng

Nguyễn Tiến Hùng

10 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Câu hỏi cùng chủ đề

Thế chấp đất đang bị kê biên bị xử phạt bao nhiêu?Hoa Mộc

212 0

Làm thế nào để có thể tách ra làm 5 sổ để mỗi anh chị em...Nguyễn Hải Việt

51 0

Bộ Xây dựng là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai?Ngô Quốc Ân

206 0

Diện tích bìa đúng nhưng sơ đồ sai giờ sửa sổ làm sao và ở...Hải Đăng

222 0

Người nước ngoài có được mua nhà ở tại Việt Nam?Phương Thảo Paris

315 0

Chuyển nhượng quyền sở dụng đất cho nhiều bên?Nguyễn Hải Việt

154 0

Một sổ đỏ có được thế chấp ở nhiều ngân hàng?Nguyễn Hải Việt

15 0

Đất ở ổn định nhưng chưa có giấy tờ thì có được hưởng...Hoa Mộc

232 0

Dự án triển khai thì có được xây dựng, sinh sống trên phần...Nguyễn Hải Việt

7 0

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chứng thực có được...Hoa Mộc

236 0

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ngô Quốc Ân

322 0

Hợp đồng ủy quyền bán đất có phải công chứng?Hoa Mộc

266 0

Việc thế chấp quyền sử dụng đất có bắt buộc công chứng?Hải Đăng

231 0

Mua căn hộ chung cư trực tiếp từ chủ đầu tư sẽ không bắt...Nguyễn Hải Việt

13 0

Mọi trường hợp mua bán đất bằng vi bằng giữa các cá nhân...Hải Đăng

287 0

Đất nhà nước có làm đường và ở mặt đường giờ làm sổ...Hải Đăng

220 0

Phải làm sao em trai hăm dọa cả gia đình đòi bán đất tổ tiên...Hải Đăng

203 0

Có phải có tên trong sổ hộ khẩu lẽ đương nhiên sẽ được...Hải Đăng

380 1

Giao dịch tài sản thông qua hợp đồng ký sẵn gửi tại phòng...Ngô Quốc Ân

492 0

Trường hợp xã kêu lẫn sổ tìm không thấy thì nhà em có bị...Nguyễn Hải Việt

190 0

Câu hỏi mới nhất

Làm thể nào để chuyển từ sổ đỏ chung thành sổ riêng?Hoa Mộc

275 0

Có nên rút tiền mặt từ thẻ tín dụng?Thanh Nga

347 0

Xác định lỗi và trách nhiệm bồi thường dân sự Ngô Quốc Ân

864 0

Làm nhà trên đất 5% từ năm 1999 và được xã cấp đất làm...Nguyễn Hải Việt

147 0

Thủ tục chia đất cho cháu ruột phí hết bao nhiêu?Nguyễn Hải Việt

92 0

Bán nhà thờ cúng để trả nợ được không?Ái Linh

286 1

Đất quy hoạch có được chuyển nhượng, tách sổ đỏ?Nguyễn Văn Toàn

307 1

Sử dụng hình ảnh nhằm xúc phạm danh dự người khác Ngô Quốc Ân

221 0

Tôi có nên cố kết hôn khi gia đình bạn gái không đồng ý?Phương Thảo Paris

224 1

Phải làm sao khi người mua đất tự ý ghi số tiền cọc thêm 1...Minh Nguyen

110 0

Những lưu ý khi quay video, chụp ảnh CSGT mà người dân cần nắm...Hải Đăng

320 0

Sau ly dị bao lâu thì được cưới vợ mới?Nguyễn Văn Toàn

524 1

Tự ý gửi tin quảng cáo bị phạt đến 10 triệu đồng Thảo My

254 0

Thủ tục mở siêu thị mini Hồng Phúc

245 0

Thủ phạm lừa đảo đã đi tù, làm sao gia đình tôi đòi được...Vũ Thị Trà

476 1

Cha, mẹ không thỏa thuận được về họ của con khi đăng ký...Hải Đăng

662 0

Bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn...Ngọc Phúc

773 0

Có mất quyền nuôi con khi lấy chồng mới?Huỳnh Tâm Thanh

856 1

Tôi muốn nhận trẻ nước ngoài làm con nuôi có được không?Linh Tú

255 0

Làm sao đòi lại được quyền lợi cho con?Nguyễn Hải Việt

161 0

Menu Luật sư Hỏi đáp Việc làm Tài khoản