Mai Anh

2 tháng trước

Đăng khoảng 2 tháng trước

20

Mua căn hộ chung cư chưa sổ chỉ lập vi bằng, giờ bên bán không giao sổ phải làm sao?

E xin nhờ các ac và các luật sư tư vấn giúp e ạ. Năm 2020 e có mua lại 1 căn nhà ở xã hội nhưng bên bán chưa làm sổ hồng và chưa đủ điều kiện để sang tên. Phải đợi 5 năm từ khi tất toán mới được sang tên. Nên e có thuê thừa phát lại lập vi bằng. Giá trị căn chung cư là 595tr. Em đã giao cho bên bán là 485 triệu. Còn 110 triệu bao giờ sang tên thì e giao nốt. Bây giờ e đang muốn lấy sổ đỏ thì có yêu cầu bên bán là giao sổ và e trả 80 triệu. Còn 30 triệu thì làm thủ tục sang tên e mới trả . Nhưng bên bán ko giao sổ cho bên e. Và có ý định lấy lại căn hộ chung cư đó. E muốn hỏi trong trường hợp này e có thể kiện bên bán vi phạm hợp đồng không ạ( hợp đồng không công chứng mà chỉ lập vi bằng thôi) vì ra văn phòng công chứng họ ko làm họ bảo ko đủ điều kiện .
Các ac cho e ý kiến với ạ. E kiện thì có giữ lại được nhà và bên bán phải bồi thường hợp đồng không ạ?
E xin cảm ơn !

Ý kiến (0)

Đăng nhập để tham gia bình luận

Mời độc giả Tạo tài khoản để gửi bài, câu hỏi hoặc về lienhe@mylaw.vn

Chủ đề pháp luật

Bảo hiểm274

Đất đai, Nhà ở669

Doanh nghiệp578

Hành chính1,169

Hôn nhân, Gia đình693

Lao động, Tiền lương308

Sở hữu trí tuệ90

Thừa kế, Di chúc247

Giao thông - Vận tải263

Thuế, Lệ phí, Hóa đơn203

Đấu thầu11

Nghĩa vụ quân sự94

Các luật sư được đề xuất

Nguyễn Thiều Dương

Nguyễn Thiều Dương

13 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Phạm Thị Nguyệt Tú

Phạm Thị Nguyệt Tú

10 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Nguyễn Tiến Hùng

Nguyễn Tiến Hùng

10 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Nguyễn Văn Đồng

Nguyễn Văn Đồng

12 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Nguyễn Đắc Thực

Nguyễn Đắc Thực

11 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Đặng Văn Cường

11 năm kinh nghiệm

Hà Nội

Câu hỏi cùng chủ đề

Điều kiện để vay vốn mua nhà xã hội đối với vợ chồng...Hoa Mộc

154 0

Có phải mua đất chưa có sổ đỏ phải lập vi bằng mới đúng...Nguyễn Văn Toàn

202 1

Được chuyển nhượng đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất...Loan Đặng

307 0

Thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất và tách thửa sau khi...Hải Đăng

47 0

Đất 50m2 có đủ điều kiện tách thửa chia cho con?Khang Nguyễn

173 1

Dùng sổ đỏ chung để vay nợ và không có khả năng trả nợ bi...Ngọc Hà

73 0

Con trai tự ý lấy giấy tờ nhà đất và sang tên Ngô Quốc Ân

211 1

Có được cầm cố sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng...Minh Nguyễn

469 0

Tranh chấp tài sản thừa kế là bất động sản Ngô Quốc Ân

216 0

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ngô Quốc Ân

228 0

Địa chính xã có quyền đo đạc đất đai không?Ngô Quốc Ân

206 0

Đất làm nghĩa trang được xác định là loại đất gì?Hoa Mộc

178 0

Xây nhà trên đất trồng lúa có hợp pháp ?Phương Thảo Paris

229 0

Sổ đỏ bản công chứng có giá trị khi giao dịch bán nhà không?Khang Nguyễn

517 0

Không đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu có bị xử phạt?Thanh Hiếu

742 1

Thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp hàng năm Hoa Mộc

128 0

Bố mẹ tôi có nhờ vợ chồng anh trai mua cho tôi một thửa đất...Ngô Quốc Ân

262 0

Phải làm sao khi các bác đòi tranh chấp quyền sử dụng đất?Ngọc Hà

46 0

Đất quy hoạch có được chuyển nhượng, tách sổ đỏ?Nguyễn Văn Toàn

185 1

Cách kiểm tra tình trạng pháp lý căn nhà trước khi mua?Tonny Tài

176 0

Câu hỏi mới nhất

Có được khai sinh là ngày âm lịch không?Loan Đặng

196 0

Thủ tục đăng ký sang tên xe máy từ tỉnh khác chuyển đến Ngọc Hà

146 0

Nhập quốc tịch Việt Nam cho con chưa thành niên Tina Nguyễn

141 0

Chính sách ưu đãi người có công được quy định như thế nào?Đinh Hùng

210 0

Tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự Ngọc Hà

211 0

Giấy khai sinh Thảo My

184 0

Trách nhiệm trong tai nạn giao thông

106 0

Đã có văn bản thỏa thuận chia tài sản thì có được xem là...Thu An

153 0

Mô hình văn phòng công chứng theo loại hình công ty hợp danh Đinh Hùng

164 0

Mức phạt về hành vi gây mất trật tự, an toàn trên tàu, dưới...Trương Văn Đăng

117 0

Thời gian nghỉ hưởng chế độ thai sản Mai Anh

129 1

Các trường hợp bị xóa đăng ký tạm trú theo quy định mới Loan Đặng

1040 0

Xin hướng dẫn về thủ tục sáp nhập công ty luật?Thảo My

795 0

Trình tự, thủ tục cấp đổi, cấp lại thẻ Căn cước công...Phương Thảo Paris

275 0

Hệ thống báo hiệu đường bộ là gì?Davil Trần

605 0

Điều kiện công dân Hoa Kỳ xin con nuôi ở Việt Nam Đinh Hùng

201 0

Trường hợp bị công an khu vực tạm giữ chứng minh thư nhân dân Thanh Nga

126 0

Độ tuổi cao nhất được lái xe ôtô là bao nhiêu?Mai Anh

129 0

Hỏi về vấn đề lập công ty TNHH nhưng không hoạt động Hồng Phúc

149 0

Cách kiểm tra căn hộ chung cư có bị thế chấp hay không?Ngọc Phúc

0 0

Menu Luật sư Hỏi đáp Việc làm Tài khoản