Nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì không được bán?
Khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này quy định:
- Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh.
- Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
Trong trường hợp này, quyền sử dụng đất không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nên bên thế chấp có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng nếu được ngân hàng đồng ý
