Phải làm sao khi người mua đất tự ý ghi số tiền cọc thêm 1 tỷ là vay nợ?
Tháng 8/2022 nhà e có bán 1 miếng đất cho ông B( cò đất) với giá 3 tỷ 400tr. Đặt cọc 300tr và sẽ trả dần khi sang tên đổi chủ. Có viết giấy mua bán và ký kết nhưng chỉ có 1 bản do bên mua giữ. Vì lý do tin tưởng ông B là chú lấy dì ruột của en. Ông B tiếp tục trả 1 tỷ đồng và nợ lại 2tỷ 100tr khi nào có bìa đỏ sẽ trả hết. Sau đó giá đất giảm mạnh ông B nhiều lần đòi giảm giá đất. Mượn cớ số đỏ trong sổ k đúng thực tế ngoài đất. Ông B yêu cầu e mua lại số đất thiếu theo như số đo trong sổ là 100tr. Nhưng 2 bên chưa đi đến thống nhất. Bây giờ ông B đưa ra 2 lựa chọn cho em, 1 là ông ấy không mua nữa và chịu mất cọc 300tr và e phải trả lại 1 tỷ, 2 là e bán đất với giá 2 tỷ 700 tr ( không phải là 3 tỷ 400tr như lúc đầu). Trong giấy mua bán đất, ông ấy đã ghi thêm mà không có sự đồng ý của em với nội dung em vay nợ 1 tỷ của ông ấy chứ k phải là trả trước tiền đất. Bây giờ em k biết phải xử lý như thế nào
Vậy e mong các luật sư tư vấn giúp e trường hợp này ạ. E xin chân thành cảm ơn
