Thủ tục giấy tờ khi bố mất mà tách sổ đất thế nào khi không có di chúc

Để thực hiện thủ tục tách sổ đất khi bố bạn đã mất và không có di chúc, bạn cần thực hiện các bước sau đây:

Xác định quyền thừa kế: Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, khi một người mất mà không có di chúc, tài sản sẽ được chia cho những người thừa kế theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp của bạn, nếu bố bạn mất và có vợ và các con (bao gồm bạn và các chị em), tài sản sẽ được chia theo hàng thừa kế.

Chuẩn bị hồ sơ: Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau để thực hiện thủ tục tách sổ đất:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của bố bạn.

Giấy chứng tử của bố bạn.

Giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình (giấy khai sinh của bạn, giấy chứng nhận kết hôn của mẹ bạn, v.v.).

Bản sao chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của các thành viên trong gia đình.

Lập biên bản thỏa thuận phân chia tài sản: Do bố bạn đã có di nguyện chia tài sản, bạn và các thành viên trong gia đình (mẹ bạn và các chị em) cần lập biên bản thỏa thuận về việc phân chia tài sản. Biên bản này cần có chữ ký của tất cả các bên liên quan.

Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền: Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và biên bản thỏa thuận, bạn cần nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất. Hồ sơ bao gồm:

Đơn đề nghị tách thửa (theo mẫu).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Giấy tờ chứng minh quyền thừa kế.

Biên bản thỏa thuận phân chia tài sản.

Chờ xử lý hồ sơ: Sau khi nộp hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và giải quyết. Thời gian xử lý hồ sơ không quá 30 ngày theo quy định của pháp luật.

Kết luận:

Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, lập biên bản thỏa thuận phân chia tài sản và nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai.

Nếu có khó khăn trong quá trình thực hiện, bạn nên nhờ sự hỗ trợ từ người lớn hoặc luật sư để đảm bảo quyền lợi của mình.