Tôi nên làm gì nếu ông chủ đất liền kề cứ kéo dài thời gian không chịu cùng tôi ra Phường
Tôi có 1 mảnh đất đã có sổ đỏ, trên sổ đỏ có thể hiện là đường đất bên cạnh mảnh đất của tôi, đây là lối đi chung với thửa đất liền kề. Tuy nhiên, khi xin giấy phép xây dựng, Quận lại yêu cầu Phường làm rõ lối đi này , và Phường yêu cầu tôi và chủ thửa đất bên cạnh phải xác nhận đây là lối đi chung của 2 bên. Tôi liên hệ với chủ thửa đất bên cạnh thì ông ấy lại bảo lối đi này thuộc đất của ông ấy và không chịu ra xác nhận cùng với tôi. Tôi xin các luật sư tư vấn giúp tôi mấy vấn đề như sau:
-Lối đi thể hiện trên sổ đỏ là có tính pháp lý hay không.
- việc chủ thửa đất bên cạnh khẳng định đó là đất của họ là có đúng luật không? ( Vì ông ta khẳng định là do trước đây tôi chạy chọt nên Quận vẽ cho tôi lối đi này vào sổ đỏ, vì sổ đỏ là do bên bán làm giúp nên tôi cũng không biết về thủ tục cũng như họ có tác động gì không để thể hiện được lối đi này)
- Tôi có giữ giấy tờ viết tay thỏa thuận có chữ ký giữa các chủ cũ trước và người làm chứng ( chủ trước khi bán đất cho tôi và ông chủ đất liền kề) về lối đi này , tuy nhiên lại không có công chứng, vậy giấy thỏa thuận viết tay này có giá trị pháp lý không khi có xảy ra tranh chấp
- Tôi nên làm gì nếu ông chủ đất liền kề cứ kéo dài thời gian không chịu cùng tôi ra Phường xác nhận.
Mong các luật sư tư vấn giúp tôi.
