Tranh chấp đất đai giữa các anh em trong gia đình bên nào đúng sai?
Năm 1994 bà A bán cho bà B diện tích 1.000 m2 đất (loại ĐM) đến năm 2001 bà B bán cho bà C (con bà B hết miếng đất đó với giá 1 cây vàng. Đến năm 2003 bà C trả đủ 10 chỉ vàng cho bà B và tiến hành san lấp, cất nhà, làm hàng rào toàn bộ khu đất đó. Năm 2005 bà C được cơ quan địa phương (CA xã) cấp xổ hộ khẩu và sinh sống ổn định, lâu dài cho đến hôm nay.
Năm 2010 bà B bị bệnh nặng và mất, trước khi mất bà B có nói với bà A là tui đã bán hết đất đó cho con tui (bà C) rồi, gì A (e ruột bà B sau này làm sổ thẳng qua cho con C luôn.
Sau khi bà B mất con gái út bà B (bà 10) đòi bà C thêm 5 chỉ vàng do ngày xưa má bán đất đó cho chị (bà C) 15 chỉ vàng chứ không phải 10 chỉ. Bà C không đồng ý vì lúc má còn sống bán cho bà B 10 chỉ (1 cây vàng).
Năm 2012 bà C đến chính quyền địa phương lập hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất.
Đến năm 2013 bà C được VP đăng ký đất đai cấp huyện cấp giấy chứng nhận QSD do PCT huyện ký.
Tháng 7/2020 ông Th chồng bà B mất. 2 cụ có chung 8 người con (bà 2 ông 3, ông 4, bà C, ông 6, ông 8, ông 9 và bà 10)
Tháng 9/2020 Bà C làm thủ tục chuyển nhượng QSD đất cho con trai bà C là ông D
Tháng 11/2020 Bà 10 tiếp tục đòi bà C 5 chỉ. Còn ông 6 thì đòi bà C trả 1/3 phần đất của bà C đã mua trước đó. Nhưng bà C không trả cho ai hết, vì lúc đầu bà B bán cho bà C 1 cây, hai bên chỉ thỏa thuận bằng miệng không có giấy tờ, sau khi thỏa thuận thì bà giao 1 cây vàng cho bà B, còn bà B giao đất cho bà C canh tác sử dụng ổn định đến hôm nay.
Nay ông 6 đòi lấy 1/3 mảnh đất đó, ông 6 cho rằng lúc má ông còn sống hứa cho 1/3 miếng đất đó cho ông mà kg làm di chúc. Tất cả 6 người kia: bà 2, ông 3, ông 4, ông 8, ông 9 và bà 10 đều đứng về phía ông 6.
Xin hỏi Luật sư, sự việc trên ai đúng ai sai. Tòa giải quyết như thế nào?
