Theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, tài sản do vợ chồng tạo ra trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng.
Dù trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ghi tên bạn nhưng mảnh đất do vợ chồng bạn tạo dựng trong thời kỳ hôn nhân nên được xác định là tài sản chung của vợ chồng.
Theo khoản 2 Điều 12 Nghị định số 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Hôn nhân và gia đình: "Đối với tài sản chung của vợ chồng đã được đăng ký và ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì vợ, chồng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất để ghi tên của cả vợ và chồng".
Bên cạnh đó, điểm e khoản 1 Tiểu mục VII Mục C Phần V Phụ lục I Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai quy định một trong các trường hợp được cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp là "quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng".
Do vậy, bạn có thể đề nghị cơ quan có thẩm quyền thêm tên mình vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp
Trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện theo quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Tiểu mục VII Mục C Phần V Phụ lục I Nghị định số 151/2025/NĐ-CP như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Theo khoản 2 Tiểu mục VII Mục C Phần V Phụ lục I Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp bao gồm:
Hồ sơ gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;
- Giấy chứng nhận đã cấp;
- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp bạn có nhu cầu đo đạc để xác định lại kích thước các cạnh, diện tích của thửa đất.
Bước 2: Bạn nộp hồ sơ đến đến Bộ phận Một cửa hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Trường hợp đã đẩy đủ thành phần hồ sơ thì cơ quan tiếp nhận sẽ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ thì trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.
