Luật sư tư vấn luật đất đai là gì?

Luật sư tư vấn luật đất đai là gì là câu hỏi quan trọng với những người như anh Tùng, khi gặp vấn đề về đất đai. Đây là dịch vụ do luật sư hoặc tổ chức hành nghề luật cung cấp, nhằm hỗ trợ giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, và các tranh chấp đất đai. Dịch vụ dựa trên Luật Đất đai 2013 (sửa đổi 2024) và các văn bản hướng dẫn. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết:

Vai trò của luật sư tư vấn luật đất đai

Giải thích quy định pháp luật: Làm rõ các quy định về quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, thừa kế, hoặc tranh chấp theo Luật Đất đai 2013.

Hỗ trợ giải quyết tranh chấp: Tư vấn cách thương lượng, hòa giải, hoặc khởi kiện khi tranh chấp ranh giới như trường hợp anh Tùng.

Soạn thảo hồ sơ: Hướng dẫn chuẩn bị đơn khởi kiện, hợp đồng chuyển nhượng, hoặc giấy tờ xin cấp sổ đỏ.

Đại diện pháp lý: Thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước, tòa án, hoặc tham gia đàm phán.

Quy trình thuê luật sư

Tìm luật sư: Liên hệ Đoàn Luật sư tỉnh, văn phòng luật uy tín, hoặc qua nền tảng online (như Luật Sư Việt Nam).

Cung cấp thông tin: Anh Tùng cần trình bày chi tiết tranh chấp, cung cấp giấy tờ (sổ đỏ, hợp đồng, biên bản hòa giải).

Ký hợp đồng: Thỏa thuận phí dịch vụ, phạm vi công việc, theo Nghị định 81/2020/NĐ-CP.

Thực hiện hợp đồng/thỏa thuận: Luật sư tư vấn, soạn hồ sơ, hoặc đại diện khởi kiện tại tòa.

Chi phí:

• Phí tư vấn: 300.000-1.500.000 VND/giờ, tùy kinh nghiệm luật sư.
• Phí đại diện khởi kiện: 10-50 triệu VND/vụ, tùy độ phức tạp.

Theo Thông tư 02/2023/TT-BTP, luật sư phải công khai phí trước khi ký hợp đồng.

Lưu ý:

Anh Tùng nên chọn luật sư có chuyên môn đất đai, giấy phép hành nghề theo Luật Luật sư 2006.

Kiểm tra giấy tờ đất đai (sổ đỏ, bản đồ địa chính) để đảm bảo tư vấn chính xác.

Theo Luật Đất đai 2024, tranh chấp ranh giới phải hòa giải tại xã trước khi khởi kiện, luật sư sẽ hỗ trợ bước này.

Nếu thuộc diện nghèo, anh Tùng có thể xin trợ giúp pháp lý miễn phí tại Trung tâm Trợ giúp pháp lý.

Như vậy việc thuê luật sư tư vấn luật đất đai hỗ trợ giải thích luật, giải quyết tranh chấp, soạn hồ sơ, đại diện khởi kiện. Phí tư vấn 300.000-1.500.000 VND/giờ, khởi kiện 10-50 triệu VND. Chọn luật sư uy tín, chuẩn bị giấy tờ, theo Luật Đất đai 2013 và Luật Luật sư 2006.