Thừa kế di sản đã 30 năm thì có được toàn quyền quyết định đối với tài sản là đất đai không?
Tôi có diện tích đất là 127m2, do tổ tiên để lại, có trích lục tên mẹ tôi từ năm 1960. tôi và mẹ tôi sống trên mảnh đất này, năm 1951 Bố tôi lấy bà hai và sinh được 2 người con nhưng sống ở miền nam. Hộ khẩu trên đất lúc này chỉ còn tôi và mẹ tôi. Tháng 7 Năm 1988, bố tôi mất không để lại di chúc. Năm 2004, ủy ban nhân dân cấp cho tôi sổ đỏ hộ gia đình (gồm có mẹ tôi và vợ con tôi) đứng tên tôi với lý do là bố tôi mất hơn 10 năm và mẹ tôi có mỗi mình tôi. Năm 2010 mẹ tôi mất cũng không có di chúc. Tôi vẫn quản lý và sử dụng mảnh đất 127m2 nói trên. Theo tôi được biết thì thời hiệu khởi kiện theo pháp luật 2015 là 30 năm thì được toàn quyền sử dụng mảnh đất nói trên. Nhưng đến thời gian vừa rồi 2 người con sống ở miền nam có về yêu cầu và đòi chia di sản thừa kế nhưng tôi không đồng ý. Họ bảo nếu không cho họ sẽ kiện. Vậy tôi muốn hỏi :
- Việc làm sổ đỏ của tôi có đúng theo quy định của pháp luật không ?
- Thời hạn của tôi có đủ 30 năm không ? tôi có toàn quyền quyết định với tài sản của tôi không ?
- Họ có quyền gì đối với mảnh đất tôi đang ở không ? Nếu họ được chia thì chia như thế nào ?
Mong sự giúp đỡ của Luật sư. Xin cảm ơn !
