Nhà đất thế chấp sẽ bị xử lý khi đến hạn bên vay không trả được tiền
- Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
- Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.
- Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định.
Như vậy, căn cứ quy định trên, trường hợp các bên không có thỏa thuận về việc xử lý nhà đất đang thế chấp thì khi đến hạn trả tiền, mà bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ số tiền gốc và lãi theo quy định thì nhà đất đang thế chấp sẽ bị xử lý.
Trong trường hợp, có sự thỏa thuận giữa các bên: bên vay tiền, bên thế chấp (trong trường hợp bên thế chấp không đồng thời là bên vay) và ngân hàng thì tài sản thế chấp có thể bị xử lý tại một thời điểm khác theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp.
