Hỏi đáp Luật Đất Đai, Luật sư tư vấn luật Đất Đai Online toàn Quốc

Nhà thuộc diện quy hoạch, tôi có được chuyển nhượng theo quy định mới hay không?

Tôi chuẩn bị ký hợp đồng thuê nhà làm trụ sở chính của công ty nhưng bên cho thuê không cung cấp sổ đỏ. Nếu tôi vẫn thuê thì có sai không?

Tôi có thửa đất trồng cây lâu năm, nay muốn chuyển mục đích sang đất ở nhưng sổ đỏ lại đang thế chấp tại ngân hàng. Tôi có được xin chuyển mục...

Tôi mua đất của cha mẹ đẻ từ năm 2009, bằng giấy viết tay. Nay tôi nhận thấy các anh chị em trong nhà nghi ngờ là cha mẹ cho tôi chứ không phải là mua bán....

Thửa đất của tôi đã được nhà nước cấp sổ đỏ, vậy thời hạn của sổ đỏ này là bao lâu?

Tôi và chồng kết hôn 25 năm nhưng cuộc sống có nhiều mâu thuẫn không thể giải quyết nên muốn ly hôn.Chúng tôi đồng thuận việc ly hôn và chăm sóc con...

Khi đền bù giải phóng mặt bằng, nhà có nhiều nhân khẩu hay nhà có diện tích lớn sẽ được đền bù nhiều hơn?Khu vực nhà tôi sắp thuộc diện đền bù...

Tôi sống tại nông thôn, nay muốn xây nhà ở 7 tầng có phải xin giấy phép xây dựng hay không?

Tôi sống ở Mỹ không thể về nước do Covid-19 được nên muốn nhờ người khác khởi kiện giúp. Năm 1993, tôi được nhà nước cấp 10 sào ruộng, sau đó không...

Tôi coi nhà thấy hài lòng nên muốn xem sổ đỏ để đảm bảo an toàn về mặt pháp lý mới đặt cọc, tuy nhiên người bán từ chối. Họ chỉ cho xem bản...

Tôi không đủ điều kiện được mua nhà ở xã hội tại TP HCM nên định trả tiền chênh lệch để lấy "suất" của người khác? Việc này có vi phạm quy định...

Tôi có mảnh đất đã đc địa chính xã đến đo đạt năm 2013 tới nay vẫn chưa có sổ đỏ, vậy tôi cần làm sao. Xin luật sư trả lời giúp tôi và tôi phải...

Việc quy định để hương ước vừa hợp pháp, vừa phù hợp với phong tục, tập quán của địa phương. Bản N là một bản vùng sâu, dân cư chủ yếu là đồng...

Đất trong phạm vi an toàn giao thông đường bộ có thể thế chấp để vay vốn ngân hàng không?

Ông bà Ngoại vợ tôi có tạo lập một thửa đất 708 m2, trong đó Đất ở đô thị 200 m2. Đất trồng cây lâu năm 508 m2.. đã được Nhà Nước cấp Giấy Chứng...

điều 100 luật dất đai gồm những giấy tờ gì

Có bản nào quy định việc người gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai phải có chữ ký xác nhận công dân của địa phương nơi cư trú của...

Em muốn đăng kí quyền sdd cho đất nhà em phải làm sao ạ

Thưa luật sư. Cha mẹ tôi đã mất cách đây 3 năm, nhà tôi không có a chị e, chỉ có 2 đứa con nhỏ. Vì vợ chồng tôi đã ly hôn. Nay tôi muốn sang tên sổ đỏ...

Kính thưa quý Luật Sư !Gia đình em có 2 mảnh đất, một mảnh có diện tích 150 m2 ở dưới quê và một mảnh có diện tích 21m2 trên phố. Mảnh đất 150m2 là...

Lập giấy ủy quyền cho con dưới 18 tuổi, Tôi phải làm thủ tục gì, vì tôi và vợ tôi còn sống, tôi muốn làm giấy ủy quyền cho phần của tôi, vợ chồng...

Kính gửi luật sư,Ba tôi có 10 người con và khi ba tôi mất không để lại di chúc (ba má tôi đã li dị trước khi ba tôi mất, tài sản chỉ đứng tên ba tôi)....

Thưa luật sư. Cha mẹ tôi đã mất cách đây 3 năm, nhà tôi không có a chị e, chỉ có 2 đứa con nhỏ. Vì vợ chồng tôi đã ly hôn. Nay tôi muốn sang tên sổ đỏ...

Bố tôi sinh được 4 người con trai và 2 con gái. 2 con gái đã lấy chồng. Bố tôi có 4 khu đất. 3 khu đất còn lại đã mang tên 3 anh trai tôi. Do muốn có đất...

Cho em hỏi là. Em hiện đang ở trên đất từ thời ông nội chuyển đến để sinh sống đã 50 năm không có sổ đỏ tên ông nội.và bố mẹ em đã đóng thuế hơn...

Nhờ Luật sư giải đáp giúp tình huống:* QSD đất là tài sản chung của vợ chồng, do chồng đứng tên. Vợ ủy quyền cho chồng vay vốn và thế chấp tài...

Chào Luật sư, Công ty tôi góp vốn thành lập công ty cổ phần mới, vốn góp là quyền sử dụng đất có thời hạn 50 năm. Kính nhờ luật sư tư vấn thủ tục...

Bà Kiều Đoan Trang là một Việt kiều mang quốc tịch Ca-na-đa về đầu tư làm ăn tại Việt Nam. Bà Trang đã được mua nhà theo quy định của pháp luật Việt Nam....

Hiện nay tôi đang chuẩn bị kết hôn, nhưng gia đình nhà bạn trai muốn tặng cho cả tôi và bạn trai một ngôi nhà. Tôi xin hỏi việc tặng cho của gia đình nhà...

Tôi sinh năm 1965, kết hôn (lần đầu) năm 2005. Năm 1990 tôi có nhận chuyển nhượng 1 thửa đất, nay tôi muốn dùng Giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất...

Tôi đã có vợ và hiện đang làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khi liên hệ công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất,...

Ba mẹ tôi đang làm thủ tục ly hôn. Trong đơn yêu cầu ly hôn có ghi rằng hai bên cùng đồng thuận ly hôn và sau khi ly hôn ba tôi (người đứng tên nhà đất) và...

Quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình gồm vợ chồng và các con. Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các con có tên trong...

Em muốn làm thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất nhưng sổ đỏ ghi tên em cùng sử dụng chung với một người khác. Người đó đang ở xa thì em phải làm...

Cha mẹ tôi có đứng tên một căn nhà. Khi mẹ tôi mất không để lại di chúc, và chỉ có các thừa kế là ba tôi, 2 anh em tôi và ông ngoại tôi. Tôi muốn được...

Tôi cho anh tôi mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp ở ngân hàng nhưng đến thời gian trả nợ mà không có khả năng trả nợ. Tôi có...

Tôi chuẩn bị mua một ngôi nhà giá 320 triệu, (trong đó 210 triệu là số tiền tôi bán ngôi nhà cũ của tôi, 110 triệu do bố mẹ tôi và anh chị tôi cho để mua),...

Ông A được phép xây dựng nhà ở 4 tầng, nhưng xây đến tầng thứ 2 thì đã làm cho nhà ông B bên cạnh bị lún, nứt. Ông B yêu cầu ông A khắc phục và ngừng...

Tôi có nhận thuê khoán vườn cafe, còn 3 năm nữa mới hết hợp đồng. Khi thấy tôi làm vườn tốt thì chủ vườn đòi lấy lại vườn cafe. Vậy họ phải bồi...

Tôi ở với ông bà ngoại từ năm 1989 rồi lập gia đình, sau đó ông bà ngoại tôi mất năm 1992 và năm 1998 không có di chúc để lại. Nay tôi muốn sang tên mảnh...

Ông nội tôi có 6 người con trai, ông cho 6 người mỗi người 1 phần đất ở nhưng toàn bộ vẫn đứng tên ông, chưa làm thủ tục sang tên cho ai. Người con thứ...

Vừa qua tôi có mua bán với một số người, khi mua bán đều có chữ ký của bên mua. Nhưng khi tôi mang sổ để lấy tiền thì bên mua lại nói là không phải chữ...

Năm 2012, tôi thế chấp mảnh đất diện tích 130m2 (định giá 570 triệu) để vay 400 triệu đồng. Đến năm 2014, tôi không có khả năng trả nợ, ngân hàng thu và...

Tôi bán cho một người bạn căn nhà và cho nợ một khoản tiền. Nay người đó bán nhà cho người khác nhưng vẫn không trả tiền cho tôi. Hỏi tôi có được...

Tôi có 1 ngôi nhà, nhưng khu vực nhà tôi ở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi cho 1 công ty thuê làm văn phòng, vậy chúng tôi có cần...

Gia đình tôi có khu vườn (đã được cấp giấy quyền sử dụng đất) bao bọc lối đi của 3 hộ gia đình. Ba hộ gia đình này có lối đi qua khu vườn nhà tôi....

Cô của em có một người con trai. Hai vợ chồng người con từ trước đến nay sống chung với cô của em nhưng bây giờ người con cùng với vợ muốn chiếm căn...

Dì ruột bạn tôi sống độc thân trong một căn nhà. Dì không còn cha mẹ, con cái, chỉ còn một người cháu ruột tên Dũng (là bạn tôi). Khi dì bạn tôi bị bệnh...

Bố mẹ tôi có 1 mảnh đất được cấp Giấy chứng nhận năm 2010. Năm 2012 bố tôi mất, năm 2014 ông nội tôi mất. Hiện giờ bà nội tôi vẫn còn sống, tôi còn...

Ông nội tôi sinh được 7 người con và đã chia đất cho 7 người bằng nhau. Nhưng khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chia ra cho từng người thì ông...

Anh trai tôi do cờ bạc nên đã mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà cháu đi cầm cố, nhưng người nhận cầm cố lại mang sổ đỏ của nhà tôi...

Bố mẹ tôi cho tôi một mảnh đất nhưng chưa sang tên quyền sử dụng đất. Vợ chồng tôi đã san lấp mặt bằng, xây nhà, trồng cây trên mảnh đất này. Tuy...

Ông bà tôi có hiến 1 phần đất cho chùa để trồng cây phước thiện, nhưng bị người khác chiếm ở trái phép nên chùa không muốn tranh chấp nên đã làm giấy...

Năm 2012, bố chồng tôi cho vợ chồng tôi một mảnh đất (đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) với điều kiện vợ chồng tôi phải chăm sóc, phụng...

Cô út tôi đã có gia đình. Trước khi út tôi mất có ủy quyền cho cha tôi bán mảnh đất để lấy tiền chữa bệnh cho út. Giờ út tôi đã mất, mấy cô bác...

Tôi mua đất của anh Q. Anh Q mua lại đất đó của anh A không có giấy tờ mua bán đất mà chỉ có giấy đặt cọc và gửi lại hợp đồng mua bán mà anh A đã kí...

Mẹ tôi có 3 người con. Tôi là người ở bên cạnh và phụng dưỡng mẹ nên khi còn sống mẹ đã ủy quyền sử dụng đất của mẹ tôi cho tôi. Sau này tôi...

Bà Nguyễn Thị A có 1 người chồng đã mất năm 1973 nhưng không còn giấy chứng tử. Sau khi ông mất bà A sống độc thân cho đến nay. Trong sổ hộ khẩu không có...

Khi giải quyết tranh chấp về đất đai giữa 2 địa phương khác nhau, mà tình huống không nằm trong luật định, trong khi cả 2 bên đều có tập quán để áp...

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 21 và khoản 2 Điều 212 của Bộ luật dân sự năm 2015 thì những thành viên trong hộ gia đình từ đủ 15 đến chưa đủ...

Bố mẹ tôi lập di chúc với nội dung để lại di sản là toàn bộ quyền sử dụng đất cho em trai của tôi. Em trai tôi đã xây dựng nhà ở trên mảnh đất đó...

Mẹ tôi có mua 1 mảnh đất nhưng để cho em trai tôi đứng tên. Bây giờ bà muốn chuyển nhượng sang tên lại cho bà và em trai tôi đã đồng ý, nhưng em trai tôi...

Bố tôi có một thửa đất có diện tích 406m2 và đã sinh sống tại đó từ trước năm 1980. Đến năm 1990 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Năm 2004 bố tôi xin...

Gia đình tôi mua căn hộ song chưa được chủ đầu tư bàn giao sổ hồng dù đã thông qua họ để đóng phí và làm thủ tục từ tháng 6/2019. Gia đình tôi cần...

Năm 2015, tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông M. Việc đo đạc và đóng trụ ranh giới thửa đất do ông M và cán bộ địa chính thực hiện....

Bà nội tôi muốn tặng cho quyền sử dụng nhà, đất hiện tại cho cháu nội là tôi. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất đứng tên của một mình bà....

Nhà thuộc sở hữu của 5 người con, do ba mẹ mất không chia tài sản, chỉ di chúc rằng nhà chỉ để ở, không được mua bán. Hiện tại bốn người con đã...

Tôi có mảnh đất diện tích 300m2 trong đó 200m2 đất ở và 100m2 đất vườn, thời hạn sử dụng đất tới năm 2043 (được ghi rõ trong sổ đỏ). Hiện nay tôi...

Tôi muốn lập hợp đồng chuyển nhượng đất. Nhưng tại địa phương hay có sai lệch về diện tích, thay đổi số thửa, nên chúng tôi muốn thỏa thuận trong...

Anh T là Việt kiều Đức mang quốc tịch Đức và hiện lao động dài hạn tại Việt Nam, có giấy tạm trú tại Việt Nam. Nay anh T muốn mua đất nền tại Việt Nam...

Bố tôi có một thửa đất có diện tích 406m2 và đã sinh sống tại đó từ trước năm 1980. Đến năm 1990 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Năm 2004 bố tôi xin...

Bố tôi có một thửa đất có diện tích 406m2 và đã sinh sống tại đó từ trước năm 1980. Đến năm 1990 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Năm 2004 bố tôi xin...

Mẹ tôi nguyên là cán bộ của Văn phòng UBND tỉnh X từ năm 1975. Đến năm 1985 mẹ tôi được Văn phòng UBND tỉnh cấp cho một căn hộ tập thể (không có giấy...

Gia đình tôi có thỏa thuận mua đất với 1 gia đình cùng địa phương, mọi vấn đề đã được thống nhất, giấy tờ chuyển nhượng 2 bên đã ký kết. Tuy...

Bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư để ở nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chưa làm sổ đỏ mà chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư bây giờ...

Tháng 4/2014, gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 208m2. Việc chuyển nhượng thực hiện bằng giấy tờ viết tay, có người làm...

Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhờ người khác làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng...

Tôi mua đất của chị B với đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, nhưng mục đích sử dụng ghi là “đất trước năm 1980”. Như vậy thì khi sang...

Tôi có mua một căn nhà cấp 4 và đất, trên giấy đặt cọc có viết tay thể hiện có căn nhà, còn trong bản hợp đồng chuyển nhượng chỉ thể hiện là đất....

Gia đình tôi gồm có 7 người (6 người trên 18 tuổi) nhưng sổ đỏ nhà nước cấp cho gia đình chỉ ghi cấp cho bố mẹ của chúng tôi. Bà nội tôi và chúng tôi...

Chị gái em đang ly thân với chồng, chờ ngày ra tòa giải quyết việc ly hôn. Hiện tại chị em lại có nhu cầu cần mua một căn hộ hình thành trong tương lai ở...

Vợ chồng tôi góp tiền cùng với người anh mua một căn hộ chung cư, vợ chồng tôi góp 700 triệu, anh tôi góp 200 triệu, vay ngân hàng 300 triệu. Anh tôi là người...

Tôi đang sử dụng diện tích đất gần 1000m2 từ trước năm 1980. Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ quan có thẩm quyền...

Chồng em tôi đã chết năm 2015 do nghiện rượu nặng. Từ khi lấy chồng, em tôi không những không được giúp đỡ gì từ chồng mà thường xuyên bị đánh đập....

Chồng em tôi đã chết năm 2015 do nghiện rượu nặng. Từ khi lấy chồng, em tôi không những không được giúp đỡ gì từ chồng mà thường xuyên bị đánh đập....

Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 18/7/2013. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Ngày 20/12/2017, khi...

Gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi muốn làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, bên chuyển nhượng...

Ba mẹ tôi có mảnh đất mà ông bà nội sinh sống trước khi mất và được bà nội hứa là cho lại ba tôi (gia đình gồm có 3 anh em và ba tôi là con út). Mảnh...

Diện tích đất do ông bà để lại cho 3 anh em là A, B và C. Di sản phân chia năm 1985. Lúc phân chia không có giấy tờ nên năm 1999 ông A và B tranh 30m2 của ông C....

Tôi đang có ý định mua nhà nhưng đang phân vân giữa mua chung cư hay nhà đất. Tôi muốn hỏi thủ tục mua nhà đất khác gì với thủ tục mua chung cư, và những...

Bố tôi sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng từ năm 1998. Do ngân hàng thay nhiều giám đốc nên Giấy chứng nhận...

Trong trường hợp Ngân hàng đã nhận thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ trong dự án (nhận thế chấp từ khi căn hộ còn đang xây...

Trước đây, tôi nhờ bố mẹ mua hộ và đứng tên mảnh đất ở Đa Mai, Bắc Giang. Khi nhận chuyển nhượng thửa đất đó năm 2011 thì trong sổ hộ khẩu nhà tôi...

Tôi nhận chuyển nhượng một diện tích đất vườn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi chưa có mảnh đất nào để ở nên muốn làm...

Mẹ tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người anh của tôi ở nước ngoài (đã có quốc tịch Canada). Hỏi thủ tục chuyển nhượng như thế nào...

Năm 2012, được sự đồng ý của mẹ và anh chị em, tôi có xây ngôi nhà trên đất của gia đình. Sau đó đã sang tên phần đất đó cho người em út. Nay mẹ tôi...

Năm 2012, được sự đồng ý của mẹ và anh chị em, tôi có xây ngôi nhà trên đất của gia đình. Sau đó đã sang tên phần đất đó cho người em út. Nay mẹ tôi...

Đất ở của bố mẹ đã sang tên cho chị gái tôi. Nay chị đã mất, tôi là em gái muốn để lại 01 phần đất để làm nơi thờ cúng cho bố mẹ thì làm như...

Tôi đang thuê một căn hộ chung cư (nhà ở xã hội) theo diện nhà tái định cư chính chủ và đã ở đủ 05 năm, nộp đầy đủ tiền cho nhà nước. Nay tôi có...

Hiện tại em và 01 người chung nhau mua 01 mảnh đất, bìa đỏ tên chính là em còn người mua chung với em chỉ là cổ phần nhưng cũng được ghi tên trên sổ đỏ....