Hỏi đáp Luật Đất Đai, Luật sư tư vấn luật Đất Đai Online toàn Quốc

Vừa qua tôi có mua bán với một số người, khi mua bán đều có chữ ký của bên mua. Nhưng khi tôi mang sổ để lấy tiền thì bên mua lại nói là không phải chữ...

Năm 2012, tôi thế chấp mảnh đất diện tích 130m2 (định giá 570 triệu) để vay 400 triệu đồng. Đến năm 2014, tôi không có khả năng trả nợ, ngân hàng thu và...

Tôi bán cho một người bạn căn nhà và cho nợ một khoản tiền. Nay người đó bán nhà cho người khác nhưng vẫn không trả tiền cho tôi. Hỏi tôi có được...

Tôi có 1 ngôi nhà, nhưng khu vực nhà tôi ở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi cho 1 công ty thuê làm văn phòng, vậy chúng tôi có cần...

Gia đình tôi có khu vườn (đã được cấp giấy quyền sử dụng đất) bao bọc lối đi của 3 hộ gia đình. Ba hộ gia đình này có lối đi qua khu vườn nhà tôi....

Cô của em có một người con trai. Hai vợ chồng người con từ trước đến nay sống chung với cô của em nhưng bây giờ người con cùng với vợ muốn chiếm căn...

Dì ruột bạn tôi sống độc thân trong một căn nhà. Dì không còn cha mẹ, con cái, chỉ còn một người cháu ruột tên Dũng (là bạn tôi). Khi dì bạn tôi bị bệnh...

Bố mẹ tôi có 1 mảnh đất được cấp Giấy chứng nhận năm 2010. Năm 2012 bố tôi mất, năm 2014 ông nội tôi mất. Hiện giờ bà nội tôi vẫn còn sống, tôi còn...

Ông nội tôi sinh được 7 người con và đã chia đất cho 7 người bằng nhau. Nhưng khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chia ra cho từng người thì ông...

Anh trai tôi do cờ bạc nên đã mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà cháu đi cầm cố, nhưng người nhận cầm cố lại mang sổ đỏ của nhà tôi...

Bố mẹ tôi cho tôi một mảnh đất nhưng chưa sang tên quyền sử dụng đất. Vợ chồng tôi đã san lấp mặt bằng, xây nhà, trồng cây trên mảnh đất này. Tuy...

Ông bà tôi có hiến 1 phần đất cho chùa để trồng cây phước thiện, nhưng bị người khác chiếm ở trái phép nên chùa không muốn tranh chấp nên đã làm giấy...

Năm 2012, bố chồng tôi cho vợ chồng tôi một mảnh đất (đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) với điều kiện vợ chồng tôi phải chăm sóc, phụng...

Cô út tôi đã có gia đình. Trước khi út tôi mất có ủy quyền cho cha tôi bán mảnh đất để lấy tiền chữa bệnh cho út. Giờ út tôi đã mất, mấy cô bác...

Tôi mua đất của anh Q. Anh Q mua lại đất đó của anh A không có giấy tờ mua bán đất mà chỉ có giấy đặt cọc và gửi lại hợp đồng mua bán mà anh A đã kí...

Mẹ tôi có 3 người con. Tôi là người ở bên cạnh và phụng dưỡng mẹ nên khi còn sống mẹ đã ủy quyền sử dụng đất của mẹ tôi cho tôi. Sau này tôi...

Bà Nguyễn Thị A có 1 người chồng đã mất năm 1973 nhưng không còn giấy chứng tử. Sau khi ông mất bà A sống độc thân cho đến nay. Trong sổ hộ khẩu không có...

Khi giải quyết tranh chấp về đất đai giữa 2 địa phương khác nhau, mà tình huống không nằm trong luật định, trong khi cả 2 bên đều có tập quán để áp...

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 21 và khoản 2 Điều 212 của Bộ luật dân sự năm 2015 thì những thành viên trong hộ gia đình từ đủ 15 đến chưa đủ...

Bố mẹ tôi lập di chúc với nội dung để lại di sản là toàn bộ quyền sử dụng đất cho em trai của tôi. Em trai tôi đã xây dựng nhà ở trên mảnh đất đó...

Mẹ tôi có mua 1 mảnh đất nhưng để cho em trai tôi đứng tên. Bây giờ bà muốn chuyển nhượng sang tên lại cho bà và em trai tôi đã đồng ý, nhưng em trai tôi...

Bố tôi có một thửa đất có diện tích 406m2 và đã sinh sống tại đó từ trước năm 1980. Đến năm 1990 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Năm 2004 bố tôi xin...

Gia đình tôi mua căn hộ song chưa được chủ đầu tư bàn giao sổ hồng dù đã thông qua họ để đóng phí và làm thủ tục từ tháng 6/2019. Gia đình tôi cần...

Năm 2015, tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông M. Việc đo đạc và đóng trụ ranh giới thửa đất do ông M và cán bộ địa chính thực hiện....

Bà nội tôi muốn tặng cho quyền sử dụng nhà, đất hiện tại cho cháu nội là tôi. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất đứng tên của một mình bà....

Nhà thuộc sở hữu của 5 người con, do ba mẹ mất không chia tài sản, chỉ di chúc rằng nhà chỉ để ở, không được mua bán. Hiện tại bốn người con đã...

Tôi có mảnh đất diện tích 300m2 trong đó 200m2 đất ở và 100m2 đất vườn, thời hạn sử dụng đất tới năm 2043 (được ghi rõ trong sổ đỏ). Hiện nay tôi...

Tôi muốn lập hợp đồng chuyển nhượng đất. Nhưng tại địa phương hay có sai lệch về diện tích, thay đổi số thửa, nên chúng tôi muốn thỏa thuận trong...

Anh T là Việt kiều Đức mang quốc tịch Đức và hiện lao động dài hạn tại Việt Nam, có giấy tạm trú tại Việt Nam. Nay anh T muốn mua đất nền tại Việt Nam...

Bố tôi có một thửa đất có diện tích 406m2 và đã sinh sống tại đó từ trước năm 1980. Đến năm 1990 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Năm 2004 bố tôi xin...

Bố tôi có một thửa đất có diện tích 406m2 và đã sinh sống tại đó từ trước năm 1980. Đến năm 1990 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Năm 2004 bố tôi xin...

Mẹ tôi nguyên là cán bộ của Văn phòng UBND tỉnh X từ năm 1975. Đến năm 1985 mẹ tôi được Văn phòng UBND tỉnh cấp cho một căn hộ tập thể (không có giấy...

Gia đình tôi có thỏa thuận mua đất với 1 gia đình cùng địa phương, mọi vấn đề đã được thống nhất, giấy tờ chuyển nhượng 2 bên đã ký kết. Tuy...

Bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư để ở nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chưa làm sổ đỏ mà chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư bây giờ...

Tháng 4/2014, gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 208m2. Việc chuyển nhượng thực hiện bằng giấy tờ viết tay, có người làm...

Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhờ người khác làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng...

Tôi mua đất của chị B với đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, nhưng mục đích sử dụng ghi là “đất trước năm 1980”. Như vậy thì khi sang...

Tôi có mua một căn nhà cấp 4 và đất, trên giấy đặt cọc có viết tay thể hiện có căn nhà, còn trong bản hợp đồng chuyển nhượng chỉ thể hiện là đất....

Gia đình tôi gồm có 7 người (6 người trên 18 tuổi) nhưng sổ đỏ nhà nước cấp cho gia đình chỉ ghi cấp cho bố mẹ của chúng tôi. Bà nội tôi và chúng tôi...

Chị gái em đang ly thân với chồng, chờ ngày ra tòa giải quyết việc ly hôn. Hiện tại chị em lại có nhu cầu cần mua một căn hộ hình thành trong tương lai ở...

Vợ chồng tôi góp tiền cùng với người anh mua một căn hộ chung cư, vợ chồng tôi góp 700 triệu, anh tôi góp 200 triệu, vay ngân hàng 300 triệu. Anh tôi là người...

Tôi đang sử dụng diện tích đất gần 1000m2 từ trước năm 1980. Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ quan có thẩm quyền...

Chồng em tôi đã chết năm 2015 do nghiện rượu nặng. Từ khi lấy chồng, em tôi không những không được giúp đỡ gì từ chồng mà thường xuyên bị đánh đập....

Chồng em tôi đã chết năm 2015 do nghiện rượu nặng. Từ khi lấy chồng, em tôi không những không được giúp đỡ gì từ chồng mà thường xuyên bị đánh đập....

Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 18/7/2013. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Ngày 20/12/2017, khi...

Gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi muốn làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, bên chuyển nhượng...

Ba mẹ tôi có mảnh đất mà ông bà nội sinh sống trước khi mất và được bà nội hứa là cho lại ba tôi (gia đình gồm có 3 anh em và ba tôi là con út). Mảnh...

Diện tích đất do ông bà để lại cho 3 anh em là A, B và C. Di sản phân chia năm 1985. Lúc phân chia không có giấy tờ nên năm 1999 ông A và B tranh 30m2 của ông C....

Tôi đang có ý định mua nhà nhưng đang phân vân giữa mua chung cư hay nhà đất. Tôi muốn hỏi thủ tục mua nhà đất khác gì với thủ tục mua chung cư, và những...

Bố tôi sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng từ năm 1998. Do ngân hàng thay nhiều giám đốc nên Giấy chứng nhận...

Trong trường hợp Ngân hàng đã nhận thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ trong dự án (nhận thế chấp từ khi căn hộ còn đang xây...

Trước đây, tôi nhờ bố mẹ mua hộ và đứng tên mảnh đất ở Đa Mai, Bắc Giang. Khi nhận chuyển nhượng thửa đất đó năm 2011 thì trong sổ hộ khẩu nhà tôi...

Tôi nhận chuyển nhượng một diện tích đất vườn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, tôi chưa có mảnh đất nào để ở nên muốn làm...

Mẹ tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người anh của tôi ở nước ngoài (đã có quốc tịch Canada). Hỏi thủ tục chuyển nhượng như thế nào...

Năm 2012, được sự đồng ý của mẹ và anh chị em, tôi có xây ngôi nhà trên đất của gia đình. Sau đó đã sang tên phần đất đó cho người em út. Nay mẹ tôi...

Năm 2012, được sự đồng ý của mẹ và anh chị em, tôi có xây ngôi nhà trên đất của gia đình. Sau đó đã sang tên phần đất đó cho người em út. Nay mẹ tôi...

Đất ở của bố mẹ đã sang tên cho chị gái tôi. Nay chị đã mất, tôi là em gái muốn để lại 01 phần đất để làm nơi thờ cúng cho bố mẹ thì làm như...

Tôi đang thuê một căn hộ chung cư (nhà ở xã hội) theo diện nhà tái định cư chính chủ và đã ở đủ 05 năm, nộp đầy đủ tiền cho nhà nước. Nay tôi có...

Hiện tại em và 01 người chung nhau mua 01 mảnh đất, bìa đỏ tên chính là em còn người mua chung với em chỉ là cổ phần nhưng cũng được ghi tên trên sổ đỏ....

Năm 2018, gia đình tôi xây nhà trên đất trồng lúa do UBND cấp xã quản lý. UBND cấp xã đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính với 2 hành vi vi phạm, cụ...

Tôi đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 100m2 (chỉ đứng tên tôi). Tôi có chồng và hai con một trai, một gái.

Ngày xưa ngoại tôi mua 1 mảnh đất cho mẹ tôi, giờ mẹ tôi lại cho tôi. Nhưng hiện tại mãnh đất của tôi chỉ có giấy sang bán viết tay, rất lâu rồi. Giờ...

Cho tôi hỏi người nước ngoài mua căn hộ ở Việt Nam thì được mua bao nhiêu căn hộ trên một người? Nếu được mua nhiều căn thì phải cùng dự án hay khác...

Tôi là bên B có mua mảnh đất diện tích là 85m2 của ông A, trên giấy chứng nhận quyền sử đất 90m2 là của tôi không có dùng cho mục đích chung. Trên hợp...

Ông ngoại tôi có 1 mảnh đất rộng khoảng 160m2. Năm 1999, ông tôi cho ông H mượn mảnh đất đó để ở tạm (không lập thành văn bản và mảnh đất đó chưa...

Năm 2001, gia đình tôi có di dân theo diện giãn dân và chuyển đến tại mảnh đất mà gia đình tôi đã khai hoang sử dụng từ năm 1980. Gia đình tôi được giao...

Đất của tôi có sổ đỏ là 100m2 ở ổn định lâu dài. Trong trích lục sổ đỏ cấp từ năm 2002 thì đất này đối diện với ngã 3 của quốc lộ lúc đó...

Tôi mua mảnh đất nay muốn sang tên mà chủ đất cũ lại gây khó dễ, không ký giấy tờ cho tôi. Vậy tôi phải làm sao để có thể sang tên được?

Bà ngoại cháu có 3 người con gồm 2 trai, 1 gái. Mẹ cháu là út, đã đi lấy chồng nhưng không thể chung sống với bên nhà chồng nên đã về nhà được 34 năm....

Ông bà em có 7 người con, 1 trai và 6 gái. Ông mất năm 1983, bà mất 1998 không có để lại di chúc. Mảnh đất của ông bà hiện do môt cô không lập gia đình sinh...

Tôi được ông bà bên ngoại chia cho 01 (một) mảnh đất 150 m2. Mảnh đất trên từ trước đến giờ gia đình ông bà vẫn canh tác làm vườn rau, dựng nhà tạm,...

Gia đình tôi có một mảnh đất do cụ ông tôi để lại. Trước cụ ông mất thì cụ có cho ông A một mảnh đất gồm 137m2. Trong thời gian cụ còn sống cụ có...

Gia đình chị H nợ nhà cháu 1 khoản tiền và không có khả năng chi trả, nên đã chuyển nhượng cho gia đình cháu 1 mảnh đất do vợ chồng chị H đứng tên....

Trước đây ông nội tôi và ông A có mua chung một mảnh đất, và có nói là mỗi bên một nửa, có mốc rõ ràng (ông A đã mất). Gia đình tôi và con ông A có làm...

òa nhà chung cư nơi tôi ở chuẩn bị tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Xin được hỏi, chủ sở hữu căn hộ có được ủy quyền cho 1 chủ sở hữu...

Tòa nhà chung cư nơi tôi ở chuẩn bị tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Xin được hỏi, chủ sở hữu căn hộ có được ủy quyền cho 1 chủ sở hữu...

Nhà tôi có mảnh đất tại khu vực Thanh Trì, Hà Nội. Mảnh đất rộng 500m2 được khai hoang và sử dụng ổn định trên 30 năm. Mảnh đất có vị trí giáp ranh...

Bố mẹ tôi có nhờ vợ chồng anh trai mua cho tôi một thửa đất để ở, tuy nhiên thời điểm đó tôi chưa có hộ khẩu thường trú ở Hà Nội nên không thể...

Cách đây 10 năm gia đình tôi có quen một người làm cán bộ nhà nước. Khi đó hoàn cảnh gia đình tôi khó khăn không có đất sản xuất. Người tôi quen lại có...

Cha mẹ vợ tôi định cư tại Mỹ đã có quốc tịch Mỹ (vẫn còn quốc tịch Việt Nam), hộ khẩu thường trú đã cắt, chứng minh nhân dân quá hạn. Vậy khi bán...

Ngày 14/7/2017 em có mua 01 mảnh đất với 50m2 thổ cư (trong tổng là 300m2) và 300m2 đất ruộng kèm theo với giá 275 triệu. Theo em tìm hiểu thì thời điểm khi em mua...

Ông nội tôi mất để lại năm 1993, không có di chúc thừa kế. Ông nội có 4 người con, 2 trai, 2 gái. Sau khi ông nội mất, năm 1994, cha tôi và chú ruột (con ông...

Có những cách ghi nào ghi tên trên sổ đỏ khi vợ/chồng mua nhà, đất trong thời kỳ hôn nhân?

Tôi định bán nhà đang ở để có tiền chạy chữa cho chồng, nhưng không biết làm sao vì chồng đang hôn mê trong bệnh viện.

Chào luật sư, em xin được tư vấn về quyền sở hữu tài sản như sau: trước đây dì 2 của em có một mảnh đất rộng (tại huyện Lấp Vò tỉnh Đồng Tháp),...