Hỏi đáp pháp luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại khoản 8 Điều 320 Bộ luật Dân sự, bên thế chấp không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy...

Tâm lý chung của hầu hết người dân khi chuyển nhượng nhà đất đều muốn được miễn thuế, phí hoặc số tiền phải nộp ít nhất có thể. Để tránh xảy...

Người kê khai giá bán nhà trong hợp đồng mua bán nhà thấp hơn giá thực tế để giảm tiền thuế thu nhập cá nhân phải nộp cho Ngân sách nhà nước sẽ được...

Theo điểm b khoản 3 điều 167 Luật Đất đai năm 2013, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất,...

Khi đất thuộc quyền sử dụng của cá nhân, việc chuyển nhượng phụ thuộc vào ý chí của cá nhân đó. Do đó, đối với trường hợp này thì việc công chứng...

Mặc dù pháp luật cho phép các bên chuyển nhượng được phép lựa chọn giữa công chứng hoặc chứng thực hợp đồng khi chuyển nhượng nhà đất nhưng nơi công...

Căn cứ điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 và khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, hợp đồng chuyển nhượng trong hồ sơ khi sang tên nhà đất không...

Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT của Bộ Tài Nguyên Môi trường quy định hồ sơ đăng ký biến động khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm:- Đơn...

Theo khoản 1 Điều 97 Luật Đất đai 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho...

Theo khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 sửa đổi, bổ sung năm 2012, các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm: thu nhập từ nhận thừa kế, quà...

Căn cứ Điều 138 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025), việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với...

Em cần tư vấn đề luật quản lí đất đai với ạ. Nhà em có cho vợ chồng bên A vay tiền với số tiền là 1ty200tri. Đã nộp đơn khởi kiện 2 lần và đã nộp...

Em chào các anh chị. Em mong được tư vấn, nhà em lúc trước là mẹ em mua bằng giấy tay không có ra công chứng, mẹ em có thư kện.ben người bán nhà . giờ mẹ...

Chào các Luật sự ạ. Nhà em được cấp đất từ năm 1990, nhưng không rõ diện tích được giao là bao nhiêu. Chưa có sổ đỏ. Và nhà em hiện đang đóng thuế...

Em chào luật sư và mọi người giúp em với ạ Lúc ba mẹ còn sống, có mua cho 2 vợ chồng 1 miếng đất để ra ở riêng, lúc đó năm 1997, 2 vợ chồng có làm nhà...

Mong mọi người giúp đỡ, chứ mấy nay em lại làm thủ tục giấy tờ để đính chính tên trong sổ đỏ và làm thủ tục thừa kế mà đang bị khó khăn trong...

Có luật sư nào giúp đỡ trường hợp này không? Đất ở ổn định, không tranh chấp (bất) điều gì tính đến thời điểm nay 33 năm,( không có sổ đỏ)...

Kính thưa quý luật sư, mình có miếng đất đã được cấp sổ đỏ năm 2015 nên trông sổ không ghi rõ tọa độ, giờ mình dự định làm nhà, có thuê một công...

Em muốn nhờ luật sư tư vấn giúp ạ. Gia đình em có bán mảnh đất . Bên mua có cọc 100tr. Giờ em lên làm giấy tờ thì phát hiện đất quy hoạch cây lâu năm...

Xin mọi người giúp đỡ cho e trường hợp này ạ. Nhà e có mảnh đất ông mua từ năm 2013 nay ông không còn tại thế, lúc đó mua không có giấy tờ. Nhưng nhà e...

Anh chị cho e xin ý kiến. Đất nhà e đang ở, hàng xóm sau lưng nhà tự ý dựng bảng hiệu công ty của họ trên đất của e. E đã làm đơn ra xã để hoà giải...

Anh chị cho em hỏi đất nhà em bị nhà hàng xóm xây lấy 2m75m ngang do mảnh đất đấy ở xa nhà hiện tại nên gia đình em không biết sau khi biết sự việc thì gia...

Tôi mua 1 căn nhà , lúc mua chuyển nhượng công chứng bình thường, giờ đến lúc ra thuế để sang tên bìa thì bị ngăn chặn lại với lý do người bán trước...

Dạ em chào mọi người chào các luật sư nhờ các luật sư nhờ các anh luật sư giải đáp giúp em với ạ.Tình hình là Ba em ở với ông nội hồi giờ nuôi ông...

Xin nhờ anh/ chị/ em luật sư tư vấn giúp mình trường hợp này với ạ. Ông bà nội mình có 6 người con (3trai 3 gái) bố mình là út. Ông bà có để lại mảnh...

Cháu chào các bác Luật Sư cùng mọi người. Gia đình cháu đang gặp 1 số vấn đề như sau, mong các bác luật sư cùng mn cho gd cháu xin ý kiến ạ. Hiện nhà cháu...

Luật sư cho e hỏi: Nhà e có một thửa đất có diện tích 12mx20m. E mua cũng khá lâu rồi, khi mua vì không có kinh nghiệm nên trên sổ đỏ có đất nhưng không có...

Anh chị Luật sư cho em hỏi là: Em có mua bán đất với bà B sau một thời gian thì bà B nói không mua nữa và gia đình em có giải quyết tại phường là sẽ trả...

Luật sư cho em hỏi là nhà em có mảnh đất nông nghiệp trồng cây lâu năm đã mua từ thời năm 2001 nhưng vẫn chưa sang tên đổi chủ vì một số lý do, đến năm...

Xin phép được các luật sư cho ý kiến tư vấn: Ông bà nội tôi đã mất từ năm 1992, khi mất không có di chúc, bố mẹ tôi là út ở cùng ông bà, năm 2007, bố...

Em xin tư vấn trường hợp của nhà em với ạ. Bố em ngày xưa có mua mảnh đất từ một bác hàng xóm, hiện sổ đỏ nhà em giữ và vẫn đóng thuế đất và sử...

Chuyện là bố mẹ chồng em bỏ nhau ( chồng em được mặc định ở với mẹ để hưởng đất của bà ngoại, vì bà ngoại không có con trai chỉ có mẹ chồng em...

Trước đây e có cắt bán 11m đất. Hai bên làm hợp đồng đặt cọc và sau 5 tháng bên mua không tách xong được sổ và hết hạn hợp đồng thì em thấy lâu quá...

Xin chào mọi người ạ, mong mọi người giúp đỡ em trong việc sau ạ. Chuyện là ông nội có được nhà nước cấp cho một mảnh đất liệt sĩ. Và giờ ông đã...

Thửa đất ở quê tôi có từ năm 1965, tôi đi làm xa nhà, tôi có nhờ chị gái tôi đến ở trông nhà hộ tôi, năm 1999 xã làm sổ đỏ cho toàn dân tôi không biết...

Xin phép a/c cho e hỏi 1 vấn đề ạ. Trong trường hợp ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ đất nông nghiệp vào năm 2020, hợp đồng có công chứng nhưng chưa...

Bố mẹ em có 4 anh chị em, nhà em có diện tích đất là 800m2 thổ cư, bây giờ muốn chia làm 5 miếng đất cho 4 anh chị em và bố mẹ (4 anh chị em đều đã lâpj...

Bố mẹ em năm 1988 có mua 1 thửa đất. Năm 1990 cho Bác e mượn ở. Đến năm 2014 bố e làm bìa đỏ đứng tên bố mẹ đến nay bác vẫn ở trên thửa đất đó và...

E chào mọi người mong muốn được giúp đỡ. Chẳng là bố mẹ em có mua 1 mảnh đất vườn cách đây 15 năm rồi mà chưa sáng tên sổ đỏ, giờ sáng tên mà gặp...

Mọi người cho mình hỏi chút. Bác mình có vấn đề về thần kinh, ko biết chữ, nhận trợ cấp chất độc da cam nhưng chưa nhận sổ tâm thần. Bác có đứng...

Mình nhờ anh chị tư vấn dùm mình cái. xưa có miếng đất trống...ông cha ông hàng xóm có chôn bà ăn xin ở mảnh đất này và trồng mấy cây đào lộn hột ......

Em mong được tư vấn và hỗ trợ ạ Hiện tại e vừa xây dựng( sửa nhà củ thành nhà mới) nhà không có sổ đỏ đất nhà ở của ông bà từ trước năm 2000,...

Em hỏi chút ạ, nhà em được 60m2 đất dịch vụ sau khi thu hồi đất nông nghiệp. Trong đó có 3 suất của bà nội em, bố em và em. Bà em mất năm 1994. Bà có 2...

Mẹ em có mua chung ông A 1 mảnh đất mỗi người 1/2 mảnh đất đó và vì lòng tin nên để ông A đứng tên. Sau khi ông A mất thì bà B là vợ ông đứng tên vì...

Em chào các anh chị trong nhóm ạ! E nhờ mn tư vấn giúp e với ạ. Bố và mẹ e lấy nhau năm 1994, năm 2002 bố mẹ có mua đất và đứng tên sổ 2 vợ chồng nhưng...

Em hỏi chút ạ, nhà em được 60m2 đất dịch vụ sau khi thu hồi đất nông nghiệp. Trong đó có 3 suất của bà nội em, bố em và em. Bà em mất năm 1994. Bà có 2...

Mẹ em có mua chung ông A 1 mảnh đất mỗi người 1/2 mảnh đất đó và vì lòng tin nên để ông A đứng tên. Sau khi ông A mất thì bà B là vợ ông đứng tên vì...

Nhờ tư vấn luật về mua bán chuyển nhượng đất nông nghiệp ở xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP. HCM Bố mẹ tôi trước đây (01/2012) có mua lại một phần...

Chào các anh chị luật sư. E có chuyện xin được mn tư vấn giúp ạ.e cảm ơn mn. chuyện là bà nội chồng e có 4 người con trai. bố chồng e là con út và hiện...

Câu chuyện 1 miếng đất bán cho 2 người . Xin chào mọi người tôi là Trâm. Năm 2015 ông A bán 100m* đất nông nghiệp cho ông B bằng giấy tay ký kết 2 bên Thì...

Em chào anh chị luật sư. Em mong được tư vấn. Nhà em có mua mảnh đất của Bác em từ năm 1998 (đất chưa có sổ, chỉ viết giấy tay mua bán, đất nông nghiệp)....

Người dân xây Nhà thờ họ.Nguyễn.rất lớn....,, nhưng biển tên lại ghi là Đền thờ ho.Nguyễn, (dòng tộc họ này không có công trạng gì), ,Vậy tên gọi này...

tôi có một vấn đề. Tôi có một miếng đất và muốn bán giá 7 tỷ. Có người quen biết đồng ý mua và đã đặt cọc trước 500 triệu (lúc cọc không viết...

Ông bà tôi có để lại 1 mảnh đất (nơi mà gia đình tôi đang sinh sống). Trong sổ đỏ thì quyền sử dụng đất đứng tên ông tôi, sổ được cấp năm 1992...

Quy hoạch đường giao thông X, được công bố từ năm 2007 và tổ chức thực hiện năm 2009. Thực hiện cắm mốc, thu hồi đất GPMB được phần lòng đường....

Quy hoạch tuyến đường X: Lộ giới 15m gồm: lòng đường 7m; vỉa hè 4mx2 - Năm 1997 công bố QH và tổ chức thực hiện QH. - Vì điều kiện or lý do nào đó...

Ông A góp đất, còn ông B góp tiền để xây dựng một khách sạn trong thời hạn 20 năm. Được 10 năm thì ông A cần tiền để phát triển kinh doanh, nên muốn...

Thưa Luật sư .Em cần được tư vấn về tranh chấp hủy cọc ạ. Nhờ anh chị hội luật sư giúp em Em có thửa đất vá hứa bán cho bên B . 2 bên tiến hành thủ...

Dạ em chào luật sư và mọi người ạh . Mọi người cho em hỏi vài vấn đề về luật nhà cửa với ạh . Việc là ông bà nội em trước có để lại di chúc tay...

Xin chào mọi người! Mình có miếng đất trồng cây lâu năm sắp sửa vào diện quy hoạch nhưng chưa có thông báo hay ban hành cụ thể, chỉ mới dự kiến (đã đi...

Chào anh / chị Ngày trước em có đứng tên hợp đồng vay căn hộ chung cư cho 1 người quen với ngân hàng. Nhưng bây giờ người ta không có khả năng trả lãi và...

Em mong luật sư tư vấn giúp em ạ. Em ở hải phòng có cho bạn này vay tiền và bạn ấy thế chấp mảnh đất có công chứng cho em sau đó vài tháng bạn lại bán...

Chào anh chị! Em có một vấn đề cần được anh chị giúp đỡ ạ. Bố mẹ ck e đang ở mảnh đất được ông bà để lại cho 600m2, nhưng đất đấy vẫn đứng...

Trường hợp , mẹ bán đất và được sự đồng ý của các con nhưng bố là người đứng sổ đỏ và đã mất , mẹ đã nhận cọc nhưng bên mua đất không làm...

Ông ngoại tôi có mua mảnh đất 400m2 năm 1995 (dạng đất 03 - đã có giấy giao đất của xã). Năm 2011, ông ngoại có làm giấy đề nghị cho mẹ tôi 200m2 và có ra...

Các Luật sư cho em hỏi, vợ chồng em có chung tiền với vợ chồng chị gái (ruột) của em mua 1 miếng đất, đứng tên chị gái em. Nay vợ chồng chị gái em chuẩn...

Em nhờ admin và các anh chị tư vấn giúp em trường hợp này ạ: - Ông nội em sinh được 5 ng con có 4 trai và 1 gái, trong đó có bác trai cả ở xa, cô gái đã...

Mình có 1 vấn đề cần tư vấn, ba mẹ mình sống chung với nhau năm 1989, không có đăng ký kết hôn, lúc đấy bà ngoại có đưa giấy tờ nhà cho mẹ mình giữ...

Em chào các luật sư và anh chị trong hội nhóm E có một vấn đề cần sự tư vấn và xin ý kiến của mọi người ạ Ba mẹ e đã ly hôn khi còn chung sống có...

Cho em hỏi. Nội em bị bà cô chiếm giữ sổ qua nước ngoài ở không chịu về, gọi không nghe. Đi ra xã báo mất thì người làm sổ biết bà cô em giữ nên không...

Các bác cho em hỏi đất nhà em khai hoang, có giấy khai hoang, sau đó bán giấy tay cho người khác, chừa cho họ còn đường 1m đi chung( gia đình e dùng từ lúc 93...

Luật sư cho em hỏi ạ.trước đây gia đình em có tramh chấp đất với nha bên cạnh (củng là nguoi bán đất cho nhà e).ra tòa và đả tháo gở phần bị kiện.đến...

Chào anh chị trong nhóm luật sư, em muốn nhờ anh chị tư vấn giúp em, là khi em chưa làm sổ hồng, sổ đỏ đất nhà em có xây nhà và bị sang một ít móng bên...

Nhà mình có mảnh đất được nông lâm trường cấp đất ở ONT trước năm 1992, nhưng chưa có sổ đỏ, hàng năm vẫn đóng thuế nhà đất.nay dự án của trung...

Chào các luật sư ạ Nhờ các luật sư vào xem trường hợp của gia đình em rồi cho hướng giải quyết với ạ Lúc xưa ông nội khai hoang đất rồi xây nhà sau...

Mọi người cho em hỏi, nhà em đã làm hoàn tất thủ tục hoàn công từ năm 2017 và đã được cấp sổ, nay chồng sang tên lại cho vợ thì bên văn phòng đất đai...

Cho em hỏi với ạ. Đất nhà mẹ e ở đứng tên bà ngoại e, giờ sang tên cho mẹ tất cả mọi người đều ký tên. Nhưng có cậu 8 đã mất. Giờ xã nói người...

Cho em hỏi : Vào 2004 ông A có bán cho ba mẹ miếng đất vườn. Không có giấy tay, bán xong đưa sổ đỏ gốc cho mẹ em. Tuy nhiên, chỉ mới sang tên cho Mẹ em một...

Tôi có 05 thửa đất ở nông thôn cải tạo đất để xây nhà tại xã Hưng Thịnh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Cả 05 thửa đất đều là đất ở nông...

Nhờ anh chị luật sư tư vấn trường hợp nhà em với ạ. Nhà nước thu hồi đất để làm bờ kè sông suối, mà đất các hộ kế bên được tính giá 7tr m2, còn...

Xin các bác cho em hỏi với ạ. Thửa đất nhà em ban đầu có diện tích 372m2 đã được cấp sổ trong quá trình sử dụng có bị sạt lở xuống vùng ven bên cạnh...

Các luật sư xin tư vấn giúp em. Nhà em ở từ rất lâu từ thời ông bà nếu còn sống thì cũng hơn 100 năm, nhưng trong sổ ruộng đất năm 89 mới ghi tên bố em...

Em chào mọi người ạ! Em có câu hỏi mong mọi người trả lời giúp ạ, - Có người đến mua 1 phần đất của nhà em, hợp đồng chỉ được kí kết giữa 2...

Mình có xin cấp lại GCN quyền Sử dụng đất. Đã đo đạc lại mảnh đất nhưng đến Ủy ban xã nộp thì người ta báo thiếu chữ ký của nhà liền kề giáp...

Luật sư cho mình hỏi mình được bố mẹ cho 1 phần đất nhưng mình chưa ra sổ tên mình ,mình có xây nhà và sinh sống 1 thời gian trên phần đất đó, giờ...

Mọi người cho mình hỏi chút. Nhà mình và nhà ông chú có đi chung cổng. Đợt vừa rồi ông có đề nghị cho ông xây ra cổng 1.3m ông sẽ trả bên kia đường 1.3m...

Em chào tất cả ace e ở hóc môn tphcm gia đình em có cho người ta mượn bằng khoán đất nhưng người ta làm mất có lên xã cớ mất và làm giấy tờ đầy đủ...

Chào các anh chị luật sư. Mong các anh chị tư vấn giúp em vấn đề này với ạ. Năm 2000 bố, mẹ em có mua 1 lô đất rẫy nhưng chưa làm sổ đỏ. Năm 2005 bố...

Thưa luật sư! gia đình em có 2 mảnh đất 1 mảnh đất trên bố mẹ e có tranh chấp nên mất sổ,trước kia mảnh đất trên bố em mua trước năm lấy mẹ e,đến...

Rất mong Luật sư tư vấn giúp e ạ. Bà nội em có 1 thửa đất ở quê trước khi mất đã cho bố e (con út) và bố em đi làm sổ đã đứng tên bố rồi (đất ở...

E nhờ luật sư tư vấn giúp e với. Khu nhà e thuộc diện giải toả tuyến đường Văn điển - Ngọc hồi km 185-189 thanh trì. Nhà em bị lấy hết để làm đường...

Dạ em có việc nhờ cả nhà ai biết hoặc làm qua rồi tư vấn giúp em với ak. em có mua một mảnh đất vườn đã tách và làm sổ đỏ năm 2018 ( chưa có thổ cư )...

Các anh chị cho em hỏi đất nhà em bị người khác tranh chấp, người ta Thưa nhà em qua tòa,nhưng tòa không thụ lý vì không có cơ sở và trả lời họ bằng văn...

Bố tôi là con trai út trong gia đình, sau khi ông nội mất, bà có làm di chúc để lại 1 phần đất khi nào bán thì chia cho các con(6người). Sau đó vài năm, bà lại...

Anh chị luật sư cho em hỏi vấn đề nhà e với ạ. Hiện nhà em được đền bù đất ruộng, ông bà em đã mất giờ nhà em đang có tranh chấp đất đai vậy nhà...

Luật sư cho em hỏi vấn đề này với ạ, Mệ em là em ruột của Ông nội và có mãnh đất đang có sổ đỏ Mệ đứng tên, hiện tại mệ vẫn còn sống, khi làm...

Em chào các ac luật sư. Cho em hỏi em có mua chung cùng chị gái một miếng đất nhưng trong quá trình làm sổ thì có vấn đề bên bán đất, lúc đó đã giao tiền...

Mọi người cho em hỏi : do lần đầu tiền mua nhà, giờ em mới phát hiện ra có dấu hiệu bị lừa, hiện tại em kí hợp đồng mua bán nhà với CĐT xây dựng...

Chào các luật sư ạ. Em nhờ mn tv dùm em ạ. Bà em đẻ đc 4 người con 2 trai ,2 gái .mỗi người đều có suất ruộng như nhau.bố em là con trai trưởng ,thời...

Luật sư xin cho mình hỏi cách đây vài năm mình có mua miếng đất với hình thức ủy quyền. Nay mình có thể chuyển qua tên Cho ông xã mình đứng tên được...